千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,435 万円 27m²の部屋
〜3,036 万円 46.64m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】スーパー「西友行徳店まで188m」西友
3/8
【周辺】小学校「市川市立新浜小学校まで617m」
4/8
【周辺】幼稚園、保育園「らいおんハート行徳駅前保育園まで83m」若葉インターナショナ
5/8
【周辺】病院「安藤病院まで343m」安藤病院
6/8
【周辺】郵便局「行徳駅前三郵便局まで439m」
7/8
【周辺】公園「行徳駅前公園まで885m」
8/8如月23の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
如月23の売却に役立つ情報をチェック！
如月23の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
27.01m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,435万円 （53万円 / m²） 27m²の部屋
〜3,036万円 （65万円 / m²） 46.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,058万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,038万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 987万円 | 93.3％ |
| 築25年(12年後) | 936万円 | 88.4％ |
| 築30年(17年後) | 885万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,435万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 1,408万円 |
| 7年後(築20年) | 93.3％ | 1,338万円 |
| 12年後(築25年) | 88.4％ | 1,269万円 |
| 17年後(築30年) | 83.6％ | 1,200万円 |
このマンションと、市川市行徳駅前の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,435万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 53万円 / m² |
如月23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 27m²の部屋
〜
14.38万円 / 月 46.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
如月23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに如月23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.51m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.51m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.51m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 1階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.47m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.47m² | 2DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 2DK / 1階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2009年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,144万円 〜 1,595万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| T・OBLDG.2nd | 1,527万円 〜 2,059万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| クレヴィア市川行徳 | 3,484万円 〜 5,593万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全99戸 |
| サンクレイドル行徳 | 3,866万円 〜 4,957万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,776万円 〜 4,594万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全44戸 |
| グレーシア | 1,387万円 〜 3,201万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインスクェア市川行徳 | 2,640万円 〜 5,260万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,455万円 〜 4,547万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラウド行徳アネックス | 3,459万円 〜 4,209万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウェリス市川行徳 | 3,289万円 〜 4,014万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全56戸 |
| アルデバラン | 1,149万円 〜 2,646万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズプランドール | 1,996万円 〜 4,081万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-10 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントスクエア市川行徳 | 2,856万円 〜 3,870万円 | 千葉県市川市日之出1-18 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全47戸 |
| ブランシエラ市川行徳 | 3,478万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市幸2丁目10-20 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ妙典 | 3,047万円 〜 6,992万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード南行徳2 | 3,429万円 〜 6,610万円 | 千葉県市川市福栄3丁目3-20 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ行徳1街区 | 3,153万円 〜 4,989万円 | 千葉県市川市加藤新田202-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全171戸 |
| ヴェレーナシティ行徳2街区 | 3,105万円 〜 4,948万円 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全193戸 |
| ジェミニ妙典 | 3,521万円 〜 4,467万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-24 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズ市川妙典 | 3,795万円 〜 5,502万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目2-25 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| エクセレントスクエア瑞江 | 3,586万円 〜 5,235万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全33戸 |
| リアナグレイスフルリバー妙典 | 3,745万円 〜 5,243万円 | 千葉県市川市妙典4丁目17-1 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,601万円 〜 4,706万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| TH23 | 2,726万円 〜 4,168万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-19 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルソーレパラッツオ | 1,764万円 〜 5,619万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ瑞江3 | 4,038万円 〜 5,685万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全27戸 |
| LiberteK | 2,634万円 〜 3,760万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズ瑞江レジデンス | 4,636万円 〜 5,141万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全47戸 |
| エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,883万円 〜 4,859万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 4,022万円 〜 5,272万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全66戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
如月23の所在地は、千葉県市川市行徳駅前です。建物構造にはRC造りが採用されており、防音性に優れたマンションとなっています。利用できる主な交通機関は鉄道であり、徒歩2分ほどの位置に東京メトロ東西線の行徳駅が、そして、徒歩17分ほどの位置に同路線の妙典駅があります。なお、同マンションの竣工は2013年4月になります。
| マンション名称 | 如月23 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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