価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市行徳駅前1丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
761 万円 17.19m²の部屋
〜1,030 万円 19m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
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売却査定は専門のスタッフが対応します
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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第3エクセル行徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
17.19m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
17.19m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
761万円17.19m²の部屋44万円 / m²
〜1,030万円19m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 761万円 |
買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.84万円17.19m²の部屋
〜6.06万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3エクセル行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3エクセル行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第3エクセル行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3エクセル行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ラーメン】麺場田所商店 行徳店まで474m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 行徳駅前店まで323m
【周辺】【ファミリーレストラン】やよい軒 行徳店まで541m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 行徳駅前店まで376m
【周辺】【弁当】ほっともっと行徳駅前店まで649m
【周辺】【スイーツ】銀座コージーコーナー 行徳店まで394m
【周辺】【スーパー】オリンピック 行徳店まで1014m
【周辺】【スーパー】マルエツ 行徳店まで581m
【周辺】【スーパー】西友行徳店まで176m
【周辺】【スーパー】アコレ湊新田2丁目店まで1103m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
とぴあ行徳 | 731万円 〜 1,017万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパレス | 1,928万円 〜 3,426万円 | 千葉県市川市押切19-7 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
フラッグK.K | 875万円 〜 1,117万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FAITHタワー1991 | 1,853万円 〜 2,782万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-19 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
パレスプロスパー | 2,337万円 〜 3,306万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-3 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
フィエスタ行徳 | 1,012万円 〜 1,668万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューパレスプロスパー | 2,066万円 〜 3,179万円 | 千葉県市川市関ケ島16-2 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・グランデ | 2,178万円 〜 2,681万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目11-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ニューウィング行徳 | 805万円 〜 2,133万円 | 千葉県市川市富浜3丁目3-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイニチ館F12 | 816万円 〜 1,357万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
アネックス渋谷 | 1,855万円 〜 1億 448万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-19 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
行徳倶楽部 | 1,460万円 〜 2,331万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目7-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・ステージ行徳 | 2,091万円 〜 3,126万円 | 千葉県市川市伊勢宿10-7 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
ガーデンタウンウェーブ | 2,151万円 〜 2,973万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴェール青山 | 1,772万円 〜 2,528万円 | 千葉県市川市湊3-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
ローズガーデンA81番館 | 682万円 〜 1,006万円 | 千葉県市川市富浜3丁目3-19 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル行徳 | 1,369万円 〜 2,657万円 | 千葉県市川市関ケ島14-16 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス2 | 1,983万円 〜 2,675万円 | 千葉県市川市末広2丁目15-21 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
グレイスコートY | 928万円 〜 2,368万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目16-5 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
ジュネパレス市川第42 | 1,651万円 〜 2,327万円 | 千葉県市川市関ケ島10-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
TECパレス行徳 | 701万円 〜 958万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
TALECOURT富浜 | 2,272万円 〜 3,875万円 | 千葉県市川市富浜3丁目3-23 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
フジマンション末広 | 720万円 〜 1,089万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-4 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン・フラット | 810万円 〜 2,496万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
バーデンハイムマサキ | 834万円 〜 1,874万円 | 千葉県市川市末広2丁目16-8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ絵伊都 | 1,848万円 〜 8,693万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目7-8 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全2戸 |
エステート湊 | 855万円 〜 1,049万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークフィールズ市川 | 2,536万円 〜 7,160万円 | 千葉県市川市関ケ島2-6 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
ボナールアミー | 2,289万円 〜 3,042万円 | 千葉県市川市末広2丁目3-1 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エディフィシオキーヨ | 2,384万円 〜 4,170万円 | 千葉県市川市末広2丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全79戸 |
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