ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ウェリス市川行徳

ウェリス市川行徳 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県市川市香取2丁目10-20
交通
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分(約880m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

4,075 万円 67.83m²の部屋

5,177 万円 68.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
56戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2012年6月(築14年)
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LIFULL HOME'Sの
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  • 【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

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    1/12
  • 【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

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    2/12
  • 【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。

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    3/12
  • 【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。

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    4/12
  • 【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。

    【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。

    5/12
  • 【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。

    【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】市川市立南行徳小学校

    【周辺】市川市立南行徳小学校

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  • 【周辺】市川市立福栄中学校

    【周辺】市川市立福栄中学校

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  • 【周辺】セブンイレブン市川行徳店

    【周辺】セブンイレブン市川行徳店

    10/12
  • 【周辺】まいばすけっと欠真間2丁目店

    【周辺】まいばすけっと欠真間2丁目店

    11/12
  • 【周辺】行徳総合病院

    【周辺】行徳総合病院

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ウェリス市川行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウェリス市川行徳は売ったらいくら?参考査定価格

4,075万円 (60万円 / m²) 67.83m²の部屋

5,177万円 (75万円 / m²) 68.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市香取)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市香取のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,443万円 100%
築15年(1年後) 4,402万円 99.1%
築20年(6年後) 4,194万円 94.4%
築25年(11年後) 3,986万円 89.7%
築30年(16年後) 3,778万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 4,075万円
1年後(築15年) 99.1% 4,038万円
6年後(築20年) 94.4% 3,847万円
11年後(築25年) 89.7% 3,656万円
16年後(築30年) 85.0% 3,465万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市香取の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,075万円 (67.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 63万円 / m²

ウェリス市川行徳周辺の中古マンション価格推移情報

ウェリス市川行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:7.03%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス市川行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 67.83m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
3,490万円 68.77m² 3LDK / 5階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,075万円
買取 2,445万円 〜 3,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェリス市川行徳は貸したらいくら?参考賃料

18.78万円 / 月 67.83m²の部屋

21.73万円 / 月 68.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシア 1,402万円 〜 3,243万円 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 2013年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ファインスクェア市川行徳 2,642万円 〜 5,279万円 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全29戸
ラコス・カサ 1,006万円 〜 1,588万円 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 2010年11月(築16年)
地上3階 / 全 - 戸
プラセール 1,332万円 〜 1,770万円 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アルデバラン 1,189万円 〜 2,748万円 千葉県市川市福栄2丁目16-20 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
M-FOREST 1,818万円 〜 2,308万円 千葉県市川市相之川4丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全21戸
サンクレイドル行徳 3,894万円 〜 5,007万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全24戸
クレヴィア市川行徳 3,450万円 〜 5,553万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 2013年7月(築13年)
地上15階 / 全99戸
プロシード南行徳2 3,726万円 〜 7,370万円 千葉県市川市福栄3丁目3-20 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ行徳駅前レジデンス 3,807万円 〜 4,645万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 2013年6月(築13年)
地上7階 / 全44戸
T・OBLDG.2nd 1,580万円 〜 2,146万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 2012年2月(築15年)
地上12階 / 全33戸
プラウド行徳アネックス 3,488万円 〜 4,256万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 2011年12月(築15年)
地上7階 / 全40戸
アルマトーレ 1,324万円 〜 3,290万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 2011年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
如月23 1,483万円 〜 3,149万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 2013年4月(築13年)
地上4階 / 全24戸
LiberteK 2,797万円 〜 4,099万円 千葉県市川市相之川3丁目15-22 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全17戸
エルピス9 2,158万円 〜 4,440万円 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全10戸
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 1,184万円 〜 1,659万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
プリムヴェール 2,306万円 〜 2,948万円 千葉県市川市新井3丁目3-22 2010年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ディスカバリー・メゾン 2,496万円 〜 3,947万円 千葉県市川市新井2丁目2-1 2013年6月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ南行徳サウスコート 4,059万円 〜 5,464万円 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 2012年11月(築14年)
地上7階 / 全66戸
エスペラーレ 2,823万円 〜 5,378万円 千葉県市川市新井3丁目13-3 2010年7月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プラネスーペリア南行徳 2,845万円 〜 3,564万円 千葉県市川市福栄4丁目33-6 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
シティテラス南行徳テラスC 3,651万円 〜 4,627万円 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 2012年12月(築14年)
地上5階 / 全252戸
シティテラス南行徳テラスB 4,475万円 〜 5,733万円 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 2012年12月(築14年)
地上7階 / 全252戸
エクセレントスクエア市川行徳 3,164万円 〜 4,299万円 千葉県市川市日之出1-18 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全47戸
シティテラス南行徳テラスA 3,424万円 〜 4,323万円 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 2012年12月(築14年)
地上7階 / 全149戸
フォレストレイズ 3,303万円 〜 5,351万円 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイルローズ瑞江ブライズ 4,055万円 〜 4,519万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7 2010年11月(築16年)
地上9階 / 全31戸
ブランシエラ市川行徳 3,943万円 〜 4,834万円 千葉県市川市幸2丁目10-20 2014年1月(築13年)
地上8階 / 全84戸
ライオンズ瑞江レジデンス 4,703万円 〜 5,242万円 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウェリス市川行徳の売却に強い不動産会社 16社

ウェリス市川行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェリス市川行徳から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
0.8
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.6
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.7
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
6.4
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
16.3
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
17.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
18.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.4
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ウェリス市川行徳の物件概要

マンション名称 ウェリス市川行徳
所在地
千葉県市川市香取2丁目10-20 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分(約880m)
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウェリス市川行徳3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2012年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ウェリス市川行徳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウェリス市川行徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェリス市川行徳の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェリス市川行徳の売り時ですか?
ウェリス市川行徳がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:7.03%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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