千葉県市川市欠真間1丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
3,053 万円 65.32m²の部屋
〜4,205 万円 65.32m²の部屋
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3,053万円 (47万円 / m²) 65.32m²の部屋
〜4,205万円 (64万円 / m²) 65.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.32m²の部屋の場合 | 65.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,053万円 | 4,205万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 107万3,490円 | 145万3,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 111万3,490円 | 149万3,650円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,940万6,564円 | 4,054万9,725円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フロリッシュ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.27%、 2年前→1年前:5.37%、 1年前→今年:4.53% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,053万円 |
| 買取 | 1,832万円 〜 2,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.17万円 / 月 65.32m²の部屋
〜
16.46万円 / 月 65.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロリッシュ南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロリッシュ南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 14万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 15万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 14万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 14万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 14万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 15万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィナート | 1,735万円 〜 3,038万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-6 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,500万円 〜 2,376万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール | 2,297万円 〜 3,173万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオン南行徳 | 2,515万円 〜 3,478万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-23 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト・コースト参番館 | 2,588万円 〜 3,696万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ南行徳弐番館 | 3,085万円 〜 4,486万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-2 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
| センチュリー行徳 | 2,806万円 〜 4,650万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| グランコート瑞江 | 3,300万円 〜 4,068万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目24-11 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
| マンションしかの | 2,380万円 〜 3,282万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| K&Fフラッツ2 | 1,623万円 〜 4,234万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,460万円 〜 4,537万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全81戸 |
| グレースコート | 1,448万円 〜 2,088万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール南行徳 | 2,046万円 〜 3,372万円 | 千葉県市川市広尾1丁目8-15 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
| ホワイトコースト壱番館 | 2,420万円 〜 3,334万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスアイノカワ | 2,845万円 〜 3,278万円 | 千葉県市川市相之川1丁目25-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| クラスター秋 | 2,550万円 〜 3,507万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-2 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム南行徳 | 3,607万円 〜 4,924万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
1994年11月(築32年) 地上8階 / 全25戸 |
| モアクレスト | 1,035万円 〜 5,669万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,422万円 〜 7,045万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール市川 | 925万円 〜 1,287万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティコープ行徳2 | 2,961万円 〜 3,993万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
| スライヴ21 | 3,088万円 〜 4,272万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-5 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセル瑞江 | 2,723万円 〜 4,652万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目15-11 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
| シェ・ヌ1 | 3,452万円 〜 5,018万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランデ1 | 1,495万円 〜 3,690万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス広尾公園 | 2,896万円 〜 4,340万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| 浦安大永マンション | 912万円 〜 2,567万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
| リバーヒル | 1,991万円 〜 3,355万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラールハイト秋本 | 3,323万円 〜 4,552万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク行徳 | 3,303万円 〜 4,614万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-5 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フロリッシュ南行徳 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市欠真間1丁目8-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市欠真間1丁目8-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1996年9月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか