この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市大町561
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
457 万円 17.22m²の部屋
〜610 万円 17.22m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンフラット松飛台1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
457万円17.22m²の部屋26万円 / m²
〜610万円17.22m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市大町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市大町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 734万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 726万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 457万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 452万円 | 98.9％ |
このマンションと、市川市大町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
457万円 (17.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.38万円17.22m²の部屋
〜3.93万円17.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンフラット松飛台1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフラット松飛台1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.22m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンフラット松飛台1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンフラット松飛台1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市大町561 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】☆立派なエントランスです☆
【駐車場】駐車場※要空き確認
【周辺】セブン-イレブン 松戸松飛台駅北店
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルマウンド | 1,354万円 〜 1,811万円 | 千葉県市川市大町559 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスハイム.市川 | 1,565万円 〜 2,072万円 | 千葉県市川市大町567 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| セイハ松飛 | 1,453万円 〜 2,177万円 | 千葉県市川市大町565 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルプラザ市川大町 | 1,449万円 〜 1,885万円 | 千葉県市川市大町431-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全74戸 |
| ラルゴ東松戸 | 1,654万円 〜 2,583万円 | 千葉県松戸市河原塚234-2 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
| エクステ東松戸 | 1,830万円 〜 2,766万円 | 千葉県松戸市河原塚237-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| グラン・コート東松戸 | 2,045万円 〜 2,490万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| グリーンヒル八柱 | 1,636万円 〜 2,145万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| 八功ハイツ壱番館 | 1,400万円 〜 1,694万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3029-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| リトム | 1,748万円 〜 2,176万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| 八功ハイツ弐番館 | 1,520万円 〜 1,833万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3013-3 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 1,627万円 〜 2,270万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目24 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| クリオ市川大野壱番館 | 1,283万円 〜 1,672万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-25 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーベントハイム松戸常盤平 | 1,713万円 〜 2,429万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| パストラル石井 | 1,658万円 〜 2,068万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1827-2 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーヒルズ稔台 | 1,703万円 〜 2,372万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ガーデンコート松戸五香 | 1,728万円 〜 2,704万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全73戸 |
| ドムール元山 | 1,675万円 〜 2,096万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンパティーク | 1,850万円 〜 2,261万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 2,157万円 〜 2,651万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ユニヴェール光 | 2,234万円 〜 2,773万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| フォルスコート松戸常盤平 | 2,193万円 〜 2,759万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目27-3 |
1996年7月（築29年） 地上13階 / 全94戸 |
| シャルネ95 | 1,719万円 〜 2,889万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 市川大野パークハウス | 1,655万円 〜 2,241万円 | 千葉県市川市大野町2丁目620 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ブリッジ | 1,035万円 〜 1,387万円 | 千葉県市川市大野町2丁目1897-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアズヒル八柱 | 2,358万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目2-3 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全29戸 |
| INSURANCEBLDG.V | 2,229万円 〜 3,220万円 | 千葉県松戸市金ケ作22-1 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全28戸 |
| ロイヤルファースト松戸東 | 1,445万円 〜 2,005万円 | 千葉県松戸市高塚新田391-5 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライトガーデン | 1,178万円 〜 1,568万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンビレッジ市川大野ヒルズ | 1,777万円 〜 2,638万円 | 千葉県市川市大野町2丁目854-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
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