千葉県市川市市川南4丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,873 万円 30.02m²の部屋
〜3,156 万円 41.91m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,873万円 （62万円 / m²） 30.02m²の部屋
〜3,156万円 （75万円 / m²） 41.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市市川南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,579万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,553万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,420万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,287万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,873万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,854万円 |
| 6年後(築25年) | 93.8％ | 1,758万円 |
| 11年後(築30年) | 88.7％ | 1,661万円 |
このマンションと、市川市市川南の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,873万円 (30.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 64万円 / m² |
サウスコートスカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,873万円 |
| 買取 | 1,124万円 〜 1,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 30.02m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 41.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスコートスカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスコートスカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 41.91m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 41.91m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィステリア | 4,010万円 〜 4,827万円 | 千葉県市川市市川南4丁目8-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| パテラ市川 | 2,173万円 〜 4,156万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| サニーコート市川第2 | 3,816万円 〜 4,548万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| コリンシア市川 | 2,614万円 〜 4,017万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| サニーコート市川駅前 | 1,310万円 〜 4,032万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バウスクロス市川 | 1,497万円 〜 2,184万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全102戸 |
| アーバンビュー市川 | 4,162万円 〜 5,662万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月（築20年） 地上2階 / 全25戸 |
| パークホームズ市川一丁目 | 3,703万円 〜 8,926万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| リバーシティハイツ・オカダ | 1,683万円 〜 2,195万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリオ市川 | 4,124万円 〜 5,660万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| イクシア小岩RIVERGE | 3,475万円 〜 4,760万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目19-17 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| Fグレース | 2,126万円 〜 2,731万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目10-19 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェニックス | 1,439万円 〜 2,645万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目14-7 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全7戸 |
| ヤサカハイム市川 | 1,510万円 〜 1,975万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,920万円 〜 6,532万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファニッシュ市川国府台 | 3,125万円 〜 3,909万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| ランドステージ小岩PRECIEUX | 3,688万円 〜 5,018万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| プレリヴィエール | 2,607万円 〜 2,960万円 | 東京都江戸川区上篠崎1丁目9-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドゥーエ国府台 | 1,546万円 〜 2,181万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全53戸 |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,692万円 〜 4,836万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| ツインズコート | 1,406万円 〜 3,465万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ホルティ南小岩 | 1,146万円 〜 3,136万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-9 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルシルエスパシオ | 2,682万円 〜 3,410万円 | 東京都江戸川区南小岩1丁目9-6 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクレイドル小岩 | 1,576万円 〜 5,901万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーコート | 2,673万円 〜 3,986万円 | 東京都江戸川区上篠崎3丁目16-19 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランシティユーロパレス本八幡 | 3,233万円 〜 4,146万円 | 千葉県市川市大和田4丁目14-8 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
| ベリテージ本八幡弐番館 | 4,116万円 〜 4,817万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファーストシーンコイワ-ラグゼ | 4,006万円 〜 5,225万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目1-2 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア本八幡 | 2,477万円 〜 4,324万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| レックス小岩 | 2,843万円 〜 3,613万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県市川市市川南にあるマンション「サウスコートスカイ」は、2007年3月に建てられました。地上5階建てのRC造となっており、優れた遮音性を有しています。また、交通面については、徒歩9分ほどの場所に市川駅があるため、JR総武本線を利用できます。そのほか、徒歩17分ほどの距離に京成本線の国府台駅も設けられています。
| マンション名称 | サウスコートスカイ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川南4丁目2-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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