この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市市川南3丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,728 万円 27.9m²の部屋
〜5,804 万円 80.39m²の部屋
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
一度ご相談下さい!
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,728万円27.9m²の部屋62万円 / m²
〜5,804万円80.39m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川南)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,261万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,194万円 | 94.7% |
築30年(10年後) | 1,127万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,728万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,637万円 | 94.7% |
10年後(築30年) | 1,545万円 | 89.4% |
このマンションと、市川市市川南の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,728万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ市川ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,130万円 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,200万円 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
4,280万円 | 68.31m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.8万円27.9m²の部屋
〜26.35万円80.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ市川ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ市川ステーションフロント |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オオゼキ市川店 徒歩1分。 60m
【周辺】ファミリーマート/市川駅西店 徒歩1分。 30m
【周辺】シャポー市川 徒歩5分。 360m
【周辺】仁生社江戸川病院 徒歩26分。 2030m
【周辺】市川駅前交番 徒歩1分。 60m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市川メトロプラザ5 | 1,417万円 〜 1,860万円 | 千葉県市川市市川1丁目1-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全81戸 |
ペルテ市川2 | 2,004万円 〜 2,609万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリーヒル | 1,590万円 〜 2,045万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
サニーコート市川第2 | 3,786万円 〜 4,503万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
ウィステリア | 3,927万円 〜 4,716万円 | 千葉県市川市市川南4丁目8-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
グランディオスリーベン | 2,067万円 〜 2,481万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全29戸 |
pinetower | 998万円 〜 1,369万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全85戸 |
サロンオルセー市川 | 3,893万円 〜 5,880万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート市川駅前 | 1,364万円 〜 4,267万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーシティハイツ・オカダ | 1,627万円 〜 2,118万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ市川駅前 | 1,449万円 〜 2,109万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
パークホームズ市川一丁目 | 3,723万円 〜 8,951万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全62戸 |
ヒルズ市川 | 4,366万円 〜 5,398万円 | 千葉県市川市新田4丁目8-19 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
ラ・パルテンツァ | 3,787万円 〜 4,803万円 | 千葉県市川市市川南4丁目10-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
コナ・パラッツォ市川 | 3,640万円 〜 5,333万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
マーベル市川 | 1,669万円 〜 2,161万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
グローリオ市川 | 4,051万円 〜 5,615万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
アドサム市川 | 1,111万円 〜 2,176万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-6 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ザヒルズ市川 | 1,422万円 〜 1,963万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
エトルリア・kai | 1,381万円 〜 1,777万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
スターロワイヤル市川 | 3,425万円 〜 4,326万円 | 千葉県市川市新田5丁目9-17 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
パテラ市川 | 2,160万円 〜 4,124万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
MiaCasa | 1,725万円 〜 2,220万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー市川 | 4,124万円 〜 5,602万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月(築19年) 地上2階 / 全25戸 |
市川プレミール壱番館 | 1,418万円 〜 1,880万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
コリンシア市川 | 2,562万円 〜 3,932万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
KAZU市川 | 3,366万円 〜 4,056万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
クイーンシティ市川フィエルテ | 3,121万円 〜 4,696万円 | 千葉県市川市大洲3丁目17-17 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
イクシア小岩RIVERGE | 3,258万円 〜 4,507万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目19-17 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟 | 4,162万円 〜 5,511万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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