この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市市川4丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,516 万円 24.36m²の部屋
〜2,173 万円 25.95m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,516万円24.36m²の部屋62万円 / m²
〜2,173万円25.95m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,247万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,210万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 1,148万円 | 92.1% |
築30年(13年後) | 1,086万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,516万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,471万円 | 97.0% |
8年後(築25年) | 1,396万円 | 92.1% |
13年後(築30年) | 1,321万円 | 87.1% |
このマンションと、市川市市川の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.13万円24.36m²の部屋
〜8.62万円25.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥーエ国府台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥーエ国府台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 14階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2024年1月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 12階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 12階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 13階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 11階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 8階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 9階 | 2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 12階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 15階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 25.95m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 14階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 14階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.95m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 13階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 15階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 14階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 11階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 13階 | 2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 12階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 13階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 14階 | 2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 14階 | 2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 14階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 15階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 14階 | 2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 12階 | 2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 10階 | 2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 12階 | 2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 10階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 15階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 12階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 15階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 10階 | 2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 14階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 10階 | 2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 15階 | 2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 15階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドゥーエ国府台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒューマンハイム国府台は、2008年4月に完成した地上15階建ての物件です。最寄りとなる駅は京成本線の国府台駅で、徒歩約4分の距離にあります。また、JR総武線の市川駅も近く、徒歩18分ほどでアクセスすることができます。なお、構造はSRC造が採用されているため、高い耐火性を有しているほか、耐久性にも優れています。
マンション名称 | ドゥーエ国府台 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】リブレキッチン国府台店 徒歩4分。 280m
【周辺】ローソンストア100国府台駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】シャポー市川 徒歩17分。 1360m
【周辺】国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院 徒歩12分。 890m
【周辺】市川駅前交番 徒歩16分。 1230m
【周辺】私立千葉商科大学 徒歩11分。 810m
【周辺】吉野家市川駅前店 徒歩17分。 1290m
【周辺】ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店 徒歩18分。 1380m
【周辺】Olympic市川店 徒歩19分。 1460m
【周辺】千葉銀行市川支店 徒歩17分。 1310m
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファニッシュ市川国府台 | 3,085万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
ヤサカハイム市川 | 1,480万円 〜 1,969万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全1戸 |
アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,670万円 〜 4,856万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
プラウド市川大門通り | 4,978万円 〜 5,800万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
KDXレジデンス市川 | 1,525万円 〜 1,913万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
ランドステージ小岩PRECIEUX | 3,637万円 〜 5,033万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全57戸 |
パークホームズ市川一丁目 | 3,796万円 〜 9,084万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全62戸 |
グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,897万円 〜 6,566万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
RIVER-HOUSEKihei | 1,894万円 〜 3,253万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エアリス市川 | 4,669万円 〜 7,572万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全82戸 |
サンクチュアリ | 1,583万円 〜 2,164万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目23-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェヴィータ | 1,424万円 〜 1,822万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全3戸 |
エクセレントシティ市川 | 4,332万円 〜 5,450万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
SETTLEY | 1,565万円 〜 3,824万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,237万円 〜 1,572万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ市川 | 4,069万円 〜 5,679万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
サウスコートスカイ | 1,966万円 〜 3,284万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
S-court | 2,075万円 〜 2,802万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
パルス小岩アネスタージュ | 1,832万円 〜 4,943万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全20戸 |
レックス小岩 | 2,855万円 〜 3,510万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全25戸 |
コスモ小岩ビューフォルム | 3,804万円 〜 4,870万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-6 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全40戸 |
クリオ南小岩 | 2,679万円 〜 5,448万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
Fグレース | 2,133万円 〜 2,653万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目10-19 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
パークハウス市川マスターレジデンス | 3,322万円 〜 5,501万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ西小岩 | 3,567万円 〜 4,538万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目3-14 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
ローズバンク矢切 | 856万円 〜 1,551万円 | 千葉県松戸市栗山55-6 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
東京グランファースト | 2,798万円 〜 3,389万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29 |
2007年4月(築18年) 地上24階 / 全183戸 |
ヒルトップレジデンス | 1,599万円 〜 2,231万円 | 千葉県松戸市栗山12 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク京成小岩シティゲート | 1,635万円 〜 5,019万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全30戸 |
リファイズ | 1,703万円 〜 3,395万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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