千葉県市川市市川1丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
6,189 万円 72.58m²の部屋
〜8,619 万円 80.72m²の部屋
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【外観】2012年完成の分譲マンションです
1/10
【エントランス】
2/10
【地図】地図詳細
3/10
【周辺】福太郎 100m
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【周辺】東京歯科大学総合病院 1100m
5/10
【周辺】市川保育園 580m
6/10
【周辺】郵便局 400m
7/10
【周辺】ファミリーマート 69m
8/10
【周辺】ダイエー 500m
9/10
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 265m
10/10プラウド市川一丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド市川一丁目の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,189万円 （85万円 / m²） 72.58m²の部屋
〜8,619万円 （107万円 / m²） 80.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市市川)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,490万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,447万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 4,226万円 | 94.1％ |
| 築25年(11年後) | 4,005万円 | 89.2％ |
| 築30年(16年後) | 3,784万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 6,189万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 6,129万円 |
| 6年後(築20年) | 94.1％ | 5,825万円 |
| 11年後(築25年) | 89.2％ | 5,520万円 |
| 16年後(築30年) | 84.3％ | 5,215万円 |
このマンションと、市川市市川の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,189万円 (72.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 64万円 / m² |
プラウド市川一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド市川一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,880万円 | 78.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8,080万円 | 78.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8,280万円 | 78.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年8月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,189万円 |
| 買取 | 3,714万円 〜 4,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.75万円 / 月 72.58m²の部屋
〜
23.93万円 / 月 80.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド市川一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド市川一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 22万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 80.72m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 21.6万円 / 月 | 80.72m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 80.72m² | 2LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 16万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 12階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 18万円 / 月 | 80.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 17万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 19万円 / 月 | 80.72m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユ.ガニュー | 1,782万円 〜 3,585万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-8 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全42戸 |
| フェリーチェヴィータ | 1,455万円 〜 1,830万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全3戸 |
| エアリス市川 | 4,620万円 〜 7,538万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全82戸 |
| サンライズ市川 | 3,168万円 〜 3,993万円 | 千葉県市川市市川1丁目3-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| Jcube | 1,952万円 〜 4,001万円 | 千葉県市川市新田4丁目7-7 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全5戸 |
| KDXレジデンス市川 | 1,464万円 〜 1,855万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| Aera市川2 | 2,528万円 〜 3,084万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-12 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全8戸 |
| Aera市川 | 2,395万円 〜 2,898万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-11 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラフォーレ市川 | 1,544万円 〜 2,598万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上3階 / 全8戸 |
| ミリアビタNo.20 | 1,889万円 〜 2,462万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-13 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| LEXUS市川南2 | 1,698万円 〜 2,794万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| LEXUS市川南3 | 1,763万円 〜 2,905万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレール和泉 | 3,798万円 〜 5,786万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトルリア・ミホ | 2,048万円 〜 3,498万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール大洲 | 4,132万円 〜 5,752万円 | 千葉県市川市大洲4丁目1-10 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| カーサセンチュリーイチカワ | 3,625万円 〜 5,021万円 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全42戸 |
| サニーアート | 1,854万円 〜 2,702万円 | 千葉県市川市大和田4丁目12-10 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト小岩グランステージ | 1,264万円 〜 1,973万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,232万円 〜 1,616万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト南八幡 | 3,393万円 〜 4,880万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TakakenHillsNo.11 | 2,828万円 〜 4,274万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラウド本八幡 | 1,846万円 〜 3,719万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全61戸 |
| ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,131万円 〜 3,711万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンレジデンス本八幡 | 3,808万円 〜 4,657万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャリエ市川 | 3,417万円 〜 5,575万円 | 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 |
2011年6月（築14年） 地上11階 / 全216戸 |
| クオーレダイキ | 2,450万円 〜 4,490万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 3,970万円 〜 5,203万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 |
2012年1月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| メゾントルチュベルト | 1,753万円 〜 4,818万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| LessorMOTOYAWATAFlua | 2,062万円 〜 2,532万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークガーデン | 2,863万円 〜 3,279万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド市川マークス | 6,838万円 〜 9,201万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-18 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全53戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,909万円 〜 5,755万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| プラウド市川 | 5,836万円 〜 8,605万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| プラウド本八幡 | 1,846万円 〜 3,719万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全61戸 |
| プラウド本八幡ディアージュ | 6,408万円 〜 7,498万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全81戸 |
| プラウド下総中山ディアージュ | 5,254万円 〜 6,206万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全144戸 |
| プラウド行徳アネックス | 3,459万円 〜 4,209万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| ローズガーデン行徳プラウド | 2,835万円 〜 3,450万円 | 千葉県市川市福栄2丁目3-13 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | プラウド市川一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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