千葉県市川市新井3丁目27-12
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,999 万円 76.25m²の部屋
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3,999万円 (52万円 / m²) 76.25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(市川市新井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,990万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,818万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,999万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7% | 3,827万円 |
このマンションと、市川市新井の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,999万円 (76.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
浦安パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.15%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:6.02% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦安パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 5,190万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 4,200万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 4,080万円 | 77.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 4,090万円 | 78.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4,150万円 | 78.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4,090万円 | 78.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 4,150万円 | 78.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 3,250万円 | 78.81m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3,590万円 | 78.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3,190万円 | 78.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2,890万円 | 78.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 2,890万円 | 78.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,890万円 | 78.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3,480万円 | 80.43m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,999万円 |
| 買取 | 2,400万円 〜 3,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 76.25m²の部屋
〜
17.52万円 / 月 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦安パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦安パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイパレスソーマ | 2,987万円 〜 4,246万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
| ウェストコート | 1,350万円 〜 1,688万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
| エクセレント浦安 | 3,759万円 〜 5,695万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
| セレナハイム南行徳 | 2,542万円 〜 4,140万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベイフィールド浦安 | 3,126万円 〜 4,395万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリエール | 1,236万円 〜 1,524万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
| ウエストサイド | 1,352万円 〜 1,780万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| リベリュール | 2,641万円 〜 3,319万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| ベイ・コラージュ | 2,932万円 〜 4,034万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,583万円 〜 3,704万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
| あさいさん家 | 1,219万円 〜 1,552万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,894万円 〜 4,433万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
| エディフィシオ南行徳 | 1,402万円 〜 2,658万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
| プリマベーラ | 1,784万円 〜 2,328万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| モリスヴィアーレ浦安 | 3,045万円 〜 3,788万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
| リリーパレスナルシマ3 | 1,507万円 〜 1,953万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトンコート | 1,203万円 〜 1,659万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
| ローズガーデン浦安グランディール | 3,461万円 〜 5,952万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,376万円 〜 5,204万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| ドルフ2 | 1,430万円 〜 1,803万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 3,603万円 〜 4,667万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| K・ONE浦安 | 1,088万円 〜 3,599万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,889万円 〜 3,963万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,085万円 〜 4,851万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全84戸 |
| 南行徳ツインパークス | 3,122万円 〜 3,973万円 | 千葉県市川市相之川3丁目8-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ浦安プロッシモ | 4,059万円 〜 5,132万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
| 卓ビル南行徳 | 2,394万円 〜 4,538万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク浦安 | 3,398万円 〜 4,856万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
| 孝基マンション | 1,672万円 〜 3,664万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| 第3パラダイスマンション | 3,818万円 〜 4,838万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,621万円 〜 5,701万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 4,087万円 〜 5,442万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
| 行徳パーク・ホームズ | 3,223万円 〜 3,886万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市川妙典南パーク・ホームズ | 3,148万円 〜 3,957万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-1 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 3,697万円 〜 4,316万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ弐番館 | 3,731万円 〜 4,532万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-8 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ | 4,491万円 〜 5,209万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 4,170万円 〜 4,950万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
| 市川パーク・ホームズ | 3,642万円 〜 5,595万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-1 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全79戸 |
| 市川東パーク・ホームズ | 3,101万円 〜 5,295万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
| パークホームズ市川鬼高 | 4,142万円 〜 5,066万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全57戸 |
| パークホームズ本八幡 | 5,723万円 〜 7,511万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 |
2014年12月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
| パークホームズ本八幡駅前 | 2,909万円 〜 4,689万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
| パークホームズ市川ステーションフロント | 1,996万円 〜 8,451万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ市川一丁目 | 3,333万円 〜 1億 99万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月(築20年) 地上13階 / 全62戸 |
| 市川2丁目パークホームズ | 2,695万円 〜 4,170万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| 市川大野パーク・ホームズ | 2,002万円 〜 3,516万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-12 |
1990年5月(築36年) 地上12階 / 全142戸 |
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| マンション名称 | 浦安パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市新井3丁目27-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月12日]
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