千葉県市川市相之川4丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,362 万円 25.31m²の部屋
〜1,818 万円 26.67m²の部屋
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【外観】外観もきれいです
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【エントランス】落ち着いたエントランスです
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【周辺】アコレ南行徳1丁目店 徒歩5分。スーパー 330m
3/3グレースコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースコートの売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,362万円 （54万円 / m²） 25.31m²の部屋
〜1,818万円 （68万円 / m²） 26.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市相之川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 903万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 873万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,362万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 1,318万円 |
このマンションと、市川市相之川の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,362万円 (25.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 45万円 / m² |
グレースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 25.31m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 26.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 5階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K&Fフラッツ2 | 1,509万円 〜 3,645万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデ1 | 1,407万円 〜 3,214万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 卓ビル南行徳 | 2,292万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーパレスナルシマ3 | 1,445万円 〜 1,896万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドルフ2 | 1,372万円 〜 1,751万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーヒル | 1,867万円 〜 2,912万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム南行徳 | 2,490万円 〜 3,355万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズガーデン南行徳五番館 | 3,135万円 〜 3,947万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベイフィールド浦安 | 2,973万円 〜 4,146万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラールハイト秋本 | 3,053万円 〜 3,872万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,256万円 〜 6,212万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 3,383万円 〜 5,562万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| リバーライズ南行徳 | 2,668万円 〜 3,442万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン南行徳 | 3,497万円 〜 5,372万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,364万円 〜 2,001万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィエンナート南行徳 | 2,861万円 〜 3,758万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモ南行徳 | 3,536万円 〜 5,438万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| ホワイト・コースト参番館 | 2,359万円 〜 3,121万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| フロリッシュ南行徳 | 2,787万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| Opus21 | 1,819万円 〜 4,965万円 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,374万円 〜 5,272万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール | 2,082万円 〜 2,663万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 3,573万円 〜 4,354万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,549万円 〜 3,618万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ウエストサイド | 1,283万円 〜 1,673万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベイ・コラージュ | 2,795万円 〜 3,812万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,776万円 〜 3,499万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 3,674万円 〜 4,943万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| センチュリー行徳 | 2,910万円 〜 4,316万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルイシャトレ浦安 | 2,608万円 〜 3,276万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースヴィラ | 2,501万円 〜 3,184万円 | 千葉県市川市福栄2丁目6-5 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレースコート富浜 | 2,928万円 〜 3,652万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート妙典 | 3,685万円 〜 4,503万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースコート志村 | 3,952万円 〜 4,860万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| グレースコート市川妙典 | 3,596万円 〜 4,600万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースハイム北見 | 2,854万円 〜 3,775万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-8 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレース古川 | 1,713万円 〜 2,885万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-8 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレースコータス・ミヤザキ | 3,132万円 〜 4,752万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-25 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレースビュウ国府台 | 1,168万円 〜 1億 836万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースコート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市相之川4丁目8-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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