この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市相之川4丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,895 万円 32.32m²の部屋
〜3,142 万円 43.33m²の部屋
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グランドゥール南行徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
43.33m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,895万円32.32m²の部屋59万円 / m²
〜3,142万円43.33m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市相之川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市相之川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,984万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,926万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 1,826万円 | 92.0% |
築30年(13年後) | 1,727万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,895万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,839万円 | 97.0% |
8年後(築25年) | 1,745万円 | 92.0% |
13年後(築30年) | 1,650万円 | 87.0% |
このマンションと、市川市相之川の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (32.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.73万円32.32m²の部屋
〜12.9万円43.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
10.8万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
10万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
9万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
9.1万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
8.2万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.2万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
10万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10.1万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
10.1万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.8万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.2万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
9万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.4万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.7万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.4万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.7万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10.7万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10.1万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月 |
10万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月 |
9.7万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドゥール南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年10月竣工のグランドゥール南行徳は、千葉県市川市相之川にあるマンションです。地上4階建てのRC構造となっており、高い耐火性・遮音性を有しています。なお、主な交通機関として、徒歩2分ほどの位置に東京メトロ東西線の南行徳駅があります。また、徒歩19分ほどで同路線の浦安駅にアクセスすることもできます。
マンション名称 | グランドゥール南行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【駅】南行徳駅まで205m
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストコーポラス15 | 1,221万円 〜 1,736万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全41戸 |
レジデンスダイキ | 1,559万円 〜 2,118万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプレシオ | 1,517万円 〜 1,875万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレム | 1,730万円 〜 3,670万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オザリア南行徳 | 1,908万円 〜 2,927万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントメゾン南行徳 | 1,111万円 〜 1,965万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 2,127万円 〜 2,653万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
casa.Y | 1,420万円 〜 2,412万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェンアモール | 1,215万円 〜 1,923万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JEWEL福栄 | 2,891万円 〜 4,523万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペラーレ | 2,589万円 〜 4,814万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスポアール | 1,181万円 〜 1,527万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-29 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンロード・南行徳 | 1,439万円 〜 1,787万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全42戸 |
パークハウス行徳 | 3,241万円 〜 4,798万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
オザリア浦安 | 1,758万円 〜 4,558万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
ニューアローズM3 | 1,249万円 〜 1,552万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
アルファグランデ浦安 | 3,817万円 〜 6,505万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
モアグランデ行徳アルビア | 2,425万円 〜 3,653万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
プロシード行徳2 | 1,050万円 〜 2,145万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアナ行徳サンクシェルト | 2,148万円 〜 3,889万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
ロイトン・E | 3,173万円 〜 3,918万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アドバンスシティ南行徳 | 2,959万円 〜 4,243万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-10 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BuonaFortuna | 1,706万円 〜 2,874万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ | 1,223万円 〜 3,118万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
エマーレ行徳 | 976万円 〜 1,933万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
アージョ行徳 | 3,559万円 〜 4,336万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウランド行徳 | 996万円 〜 1,738万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
サムティレジデンス浦安 | 1,077万円 〜 1,732万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
テラス浦安 | 1,437万円 〜 1,784万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全66戸 |
S.PALM | 1,389万円 〜 1,739万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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