千葉県市川市相之川3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,339 万円 58.82m²の部屋
〜4,141 万円 60.07m²の部屋
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3,339万円 (57万円 / m²) 58.82m²の部屋
〜4,141万円 (69万円 / m²) 60.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(市川市相之川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,811万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,689万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,339万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7% | 3,194万円 |
このマンションと、市川市相之川の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,339万円 (58.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 47万円 / m² |
南行徳ツインパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16% )
千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,339万円 |
| 買取 | 2,004万円 〜 2,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.38万円 / 月 58.82m²の部屋
〜
15.6万円 / 月 60.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南行徳ツインパークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南行徳ツインパークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.07m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 52.5万円 / 月 | 194.21m² | - / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 14万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 孝基マンション | 1,809万円 〜 3,868万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| リベリュール | 2,837万円 〜 3,471万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| エディフィシオ南行徳 | 1,468万円 〜 2,712万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
| セレナハイム南行徳 | 3,517万円 〜 5,661万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,847万円 〜 5,905万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| ヴェルビュ南行徳 | 2,981万円 〜 5,358万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
| リリーパレスナルシマ3 | 1,483万円 〜 1,872万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
| パーク・ノヴァ南行徳 | 3,273万円 〜 4,392万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
| ドルフ2 | 1,522万円 〜 1,866万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| ベイフィールド浦安 | 3,264万円 〜 4,674万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント浦安 | 3,788万円 〜 5,832万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 4,187万円 〜 5,350万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| ジョイパレスソーマ | 3,116万円 〜 4,515万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,119万円 〜 4,880万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月(築25年) 地上8階 / 全84戸 |
| ウェストコート | 1,400万円 〜 1,779万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
| プリエール | 1,286万円 〜 1,624万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
| メゾンミキ2 | 1,015万円 〜 1,357万円 | 千葉県市川市新井1丁目13-23 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安グランディール | 3,773万円 〜 4,730万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション市川広尾 | 3,038万円 〜 3,885万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション行徳第3 | 2,435万円 〜 3,628万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
| 行徳パーク・ホームズ | 3,919万円 〜 4,912万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,950万円 〜 4,594万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレジャーガーデン南行徳 | 3,081万円 〜 3,870万円 | 千葉県市川市相之川1丁目22-3 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,604万円 〜 3,803万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,360万円 〜 4,427万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
| ウエストサイド | 1,403万円 〜 1,876万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
| あさいさん家 | 1,267万円 〜 1,638万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
| レクセルプラッツァ南行徳 | 3,306万円 〜 5,373万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全149戸 |
| ブランシェ | 2,310万円 〜 2,817万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイ・コラージュ | 3,046万円 〜 4,281万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南行徳ツインパークス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市相之川3丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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