この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市相之川3丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,135 万円 24.18m²の部屋
〜1,465 万円 25.2m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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本人/家族の居住用マンションですか?
ドルフ3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.2m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,135万円24.18m²の部屋47万円 / m²
〜1,465万円25.2m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市相之川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市相之川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 949万円 | 100% |
築25年(3年後) | 920万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 870万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,135万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,100万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 1,040万円 | 91.7% |
このマンションと、市川市相之川の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (24.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,135万円 |
買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.73万円24.18m²の部屋
〜7.89万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルフ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドルフ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルフ3 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川3丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ラーメン】ラーメン魁力屋 南行徳店まで520m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 南行徳店まで637m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア薬局南行徳駅前店まで620m
【周辺】【公園】南行徳公園まで509m
【周辺】【スーパー】マルエツ 南行徳店まで589m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 市川行徳バイパス店まで247m
【周辺】【その他】デニーズ南行徳店まで219m
【周辺】【銀行】千葉銀行 南行徳支店まで603m
【周辺】【図書館】南行徳図書館まで628m
【周辺】【ドラッグストア】ウェルパーク南行徳えんぴつ公園店まで514m
築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
孝基マンション | 1,633万円 〜 3,532万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
RESIDIA南行徳 | 1,002万円 〜 1,246万円 | 千葉県市川市相之川2丁目7-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールガーデン南行徳 | 1,210万円 〜 1,496万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-4 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
グローリオ南行徳 | 2,610万円 〜 3,963万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
リベリュール | 2,590万円 〜 3,207万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
メルベーユ | 2,223万円 〜 2,770万円 | 千葉県市川市新井2丁目13-17 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
エディフィシオ南行徳 | 1,385万円 〜 2,589万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ南行徳 | 2,875万円 〜 5,230万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
グランシャルム南行徳1 | 1,159万円 〜 1,444万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
エディフィシオ南行徳第2BLD. | 1,596万円 〜 2,121万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目20-13 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン南行徳 | 2,507万円 〜 3,435万円 | 千葉県市川市相之川1丁目22-3 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
サンクレイドル南行徳 | 2,796万円 〜 4,216万円 | 千葉県市川市広尾1丁目9-3 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
ディアステージ南行徳 | 2,981万円 〜 4,456万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾンミキ2 | 910万円 〜 1,175万円 | 千葉県市川市新井1丁目13-23 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント浦安 | 3,083万円 〜 4,377万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン・フルール | 1,650万円 〜 2,134万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-16 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアヒルズ | 2,012万円 〜 3,764万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
レクセルプラッツァ南行徳 | 3,067万円 〜 5,042万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全149戸 |
ウェストコート | 1,267万円 〜 1,553万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
D'クラディア南行徳 | 1,092万円 〜 4,818万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全84戸 |
ボナール静 | 2,746万円 〜 4,500万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安フェリエ | 2,791万円 〜 3,876万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ローズガーデン浦安レガリア | 3,079万円 〜 3,910万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
クレストフォルム東京アクアグランディオ | 3,351万円 〜 5,548万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目29-1 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全332戸 |
プライム・アーバン浦安 | 1,137万円 〜 2,720万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
スプリングス南行徳 | 1,827万円 〜 2,261万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目12-1 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズ・ナセール | 1,299万円 〜 2,634万円 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ベイ・セシル | 1,330万円 〜 2,164万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
ブランシェ | 2,052万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あさいさん家 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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