価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市にじが丘3丁目1717-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,590 万円 85.4m²の部屋
〜2,913 万円 128.69m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,590万円85.4m²の部屋19万円 / m²
〜2,913万円128.69m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボーヒルズアネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 1,598万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,798万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,898万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,199万円 | 111.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 2,209万円 | 111.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,480万円 | 128.69m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.02万円85.4m²の部屋
〜16.93万円128.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボーヒルズアネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボーヒルズアネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 96.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 96.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 96.42m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
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レインボーヒルズアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボーヒルズアネックス |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート大分椎迫店まで853m
【周辺】ローソン大分駄原店まで1061m
【周辺】ローソン大分大道店まで1206m
【周辺】ドラッグイレブン新春日店まで1212m、近くにドラッグストアあります。
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社・株式会社菅組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリオルS1 | 1,315万円 〜 1,629万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-78 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,485万円 〜 2,410万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全108戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,305万円 〜 1,772万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,588万円 〜 2,270万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全77戸 |
| サンライト南大分 | 470万円 〜 764万円 | 大分県大分市永興2丁目5-5 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシーズ大道 | 815万円 〜 1,305万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール大道 | 666万円 〜 845万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート大道 | 1,470万円 〜 1,750万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| サーパス永興 | 1,850万円 〜 2,306万円 | 大分県大分市二又町1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全23戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,932万円 〜 2,360万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ツインプラザ大分弐番館 | 993万円 〜 1,497万円 | 大分県大分市賀来新川1丁目4-2 |
1994年4月（築31年） 地上14階 / 全120戸 |
| ツインプラザ大分壱番館 | 824万円 〜 1,485万円 | 大分県大分市賀来新川1丁目4-1 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全114戸 |
| ユナイテッド羽屋 | 563万円 〜 716万円 | 大分県大分市羽屋新町1丁目2-24 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HarumaPlaza | 335万円 〜 840万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルシオーネ春日 | 1,306万円 〜 1,555万円 | 大分県大分市中春日町9-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックロード | 470万円 〜 650万円 | 大分県大分市大道町2丁目4-9 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1,134万円 〜 1,965万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| アスティオン学園通り | 1,279万円 〜 2,112万円 | 大分県大分市王子西町3-22 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| アスティオン王子 | 1,060万円 〜 1,958万円 | 大分県大分市王子西町11-14 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディ新町2 | 978万円 〜 1,617万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアリード大分 | 389万円 〜 482万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンハイツ新町 | 363万円 〜 463万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,325万円 〜 2,115万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全51戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,224万円 〜 1,591万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 961万円 〜 1,189万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス南大分 | 1,037万円 〜 1,482万円 | 大分県大分市羽屋新町3丁目1-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全67戸 |
| 日宝グランディ新町 | 1,019万円 〜 1,633万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| チュリス古国府壱番館 | 1,268万円 〜 1,610万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-4 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全97戸 |
| 朝日プラザ末広 | 222万円 〜 508万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全3戸 |
| セゾンウエストコート | 845万円 〜 1,321万円 | 大分県大分市生石1丁目6-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
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