神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,580 万円 67.55m²の部屋
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【外観】堂々たる外観が魅力のマンションです。庭園の緑が彩りを添え住まう人に安らぎを提供します。近隣には便利な施設が揃っており快適な生活をサポートします。高層階からの眺望も楽しめます。
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【エントランス】開放感のあるエントランスは訪れる人に親しみやすさを感じさせます。モダンなデザインが特徴的で明るい雰囲気を演出しています。シンプルで洗練されたエントランス空間が日常に特別な瞬間を加えます。
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【エントランス】きれいで明るいエントランスです♪もちろんオートロック付きなので、小さなお子様や女性がいるご家庭も安心です♪
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【駐車場】広々とした駐車場スペースが魅力的な施設です。整然と並ぶ車両が安心感を与えます。利便性の高い立地が日々の移動をスムーズにサポートします。雨天時でも安心して利用できます。
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【駐車場】しっかりとした構造の駐車場は安心感があります。複数階にわたる設計で多くの車両を収容可能です。周囲の景観と調和し便利なロケーションに位置しています。周辺アクセスも良好です。
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【駐車場】広々とした駐車場で車と二輪の両方に対応しています。多層構造でスペースを有効活用。車の出し入れがしやすいように設計されています。安心して利用できます。
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【駐車場】広々としたスペースを提供する駐輪場です。安心して自転車を止められます。必要な設備が整っています。利用しやすい配置が魅力です。
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【駐車場】自転車専用の駐輪スペースが整備されています。屋根付きで雨の日でも安心してご利用いただけます。広々とした間取りで多くの自転車を駐車可能です。周囲の緑がさわやかな印象を与えています。
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【周辺】FUJIスーパー 藤沢善行店まで574m
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【周辺】そうてつローゼン善行店まで999m、近くにスーパーがあり、お買い物にも便利です
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【周辺】ローソン藤沢善行店まで732m
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【周辺】ウエルシア本藤沢店まで586m
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【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢善行店まで636m
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【周辺】セブンイレブン本藤沢2丁目店まで910m、となりにはワークマンもあるのでとても賑やかなコンビニです
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【周辺】トレアージュ白旗まで1684m
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【周辺】大越小学校まで1347m
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【周辺】第一中学校まで2005m
17/17ロータリーパレス藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロータリーパレス藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
ロータリーパレス藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
67.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,580万円 （38万円 / m²） 67.55m²の部屋
〜4,643万円 （44万円 / m²） 105.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市本藤沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,302万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,141万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,980万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,580万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 2,454万円 |
| 10年後(築30年) | 90.2％ | 2,328万円 |
このマンションと、藤沢市本藤沢の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,580万円 (67.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
ロータリーパレス藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 67.55m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,890万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 2,990万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,598万円 | 92.50m² | 4LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,490万円 | 67.55m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 3,690万円 | 67.55m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,698万円 | 72.95m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 3,090万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 3,190万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,698万円 | 92.50m² | 4LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 2,798万円 | 72.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 3,798万円 | 92.50m² | 4LDK / 8階 | 2024年11月 |
| 2,898万円 | 72.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 3,898万円 | 92.50m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,998万円 | 72.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,290万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,490万円 | 76.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,040万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 3,690万円 | 76.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,580万円 |
| 買取 | 1,548万円 〜 2,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 67.55m²の部屋
〜
21.56万円 / 月 105.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア藤沢善行 | 2,657万円 〜 3,943万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全61戸 |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 2,757万円 〜 5,729万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月（築20年） 地上14階 / 全299戸 |
| フォルトゥーナ | 1,987万円 〜 2,374万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-12 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアマール3 | 1,233万円 〜 1,842万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティクルーズ湘南 | 1,864万円 〜 2,458万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3235-3 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| ルクソール | 868万円 〜 1,074万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| レイシャント鵠沼 | 1,094万円 〜 1,452万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイエストピーク | 2,010万円 〜 2,392万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3249-26 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,493万円 〜 1,983万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| セレステディオーサ | 993万円 〜 1,318万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルリモーネ | 936万円 〜 1,247万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシャスイースト | 1,807万円 〜 5,282万円 | 神奈川県藤沢市大庭5454-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタリア湘南 | 1,000万円 〜 1,778万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,389万円 〜 2,036万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,626万円 〜 4,439万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,966万円 〜 4,669万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 2,990万円 〜 4,812万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラトゥールレジュモー | 1,747万円 〜 3,916万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-6 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| ミオカステーロ辻堂 | 2,943万円 〜 3,903万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,949万円 〜 4,825万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| エクレール藤沢 | 2,325万円 〜 4,436万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルズ藤沢 | 3,568万円 〜 5,956万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,204万円 〜 2,830万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築20年） 地上12階 / 全35戸 |
| ザ・フロント湘南藤沢 | 3,833万円 〜 6,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢972-1 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全111戸 |
| プルミエール湘南 | 1,531万円 〜 2,070万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,125万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2,674万円 〜 4,420万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| プレセンス.K | 1,331万円 〜 1,768万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレイス本鵠沼 | 3,140万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ湘南辻堂 | 2,728万円 〜 3,401万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全73戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ロータリーパレス藤沢から近い順に表示しています
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不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロータリーパレス藤沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 229戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月25日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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