この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,210万円 54.56m²の部屋
〜4,785万円 66.73m²の部屋
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,210万円 54.56m²の部屋 59万円 / m²
〜4,785万円 66.73m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市藤沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 3,553万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,385万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 3,218万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,210万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,059万円 | 95.3% |
10年後 (築30年) | 2,908万円 | 90.6% |
このマンションと、藤沢市藤沢の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,210万円 (54.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル湘南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
4,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月 |
4,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
4,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月 |
5,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,390万円 | 54.56m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,790万円 | 66.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,430万円 | 55.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,210万円 |
買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.21万円 54.56m²の部屋
〜16.73万円 66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンキャッスル湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.23% 、 2年前→1年前:7.29% 、 1年前→今年:1.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンキャッスル湘南藤沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】藤沢小学校まで893m
【周辺】第一中学校まで2199m
【周辺】社会福祉法人藤葉福祉会村岡保育園まで820m
【周辺】藤沢駅北口まで655m
【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで248m
【周辺】さいか屋藤沢店まで408m
【周辺】御幣公園まで689m
【周辺】医療法人山内龍馬財団山内病院まで629m
【周辺】ダンロップ藤沢まで413m
築年月(築年数) | 2004年5月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ドメイン藤沢 | 2,190万円 〜 2,716万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
ウイステリア湘南 | 1,536万円 〜 2,770万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベアーズ湘南 | 1,198万円 〜 7,084万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド藤沢 | 3,060万円 〜 4,112万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール湘南 | 1,563万円 〜 2,042万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門倉ビル9 | 1,387万円 〜 2,422万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,181万円 〜 5,982万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全101戸 |
クリオ藤沢駅前 | 3,802万円 〜 7,969万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月(築20年) 地上16階 / 全104戸 |
スタジオデン藤沢 | 1,948万円 〜 4,378万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
プリムローズ湘南 | 1,548万円 〜 2,172万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 3,007万円 〜 5,398万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
レジデンシア湘南 | 1,518万円 〜 1,940万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
セレステディオーサ | 1,010万円 〜 1,290万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢 | 2,378万円 〜 4,388万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカーデン藤沢 | 3,104万円 〜 4,855万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全31戸 |
ミリューメゾンクゲヌマ | 1,703万円 〜 3,049万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセール橘 | 1,332万円 〜 1,890万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,270万円 〜 5,160万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
ブランメゾン南藤沢 | 1,231万円 〜 1,777万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,034万円 〜 4,731万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
デュークス南藤沢 | 4,040万円 〜 5,325万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全68戸 |
COMFLATS湘南 | 1,192万円 〜 1,897万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,395万円 〜 5,311万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
タワースタジオ鵠沼 | 1,499万円 〜 2,675万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
Rio鵠沼 | 1,383万円 〜 1,678万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ藤沢フィオール | 3,100万円 〜 4,933万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
モノリス湘南 | 1,100万円 〜 2,325万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,437万円 〜 3,999万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
ナイスパークステイツ藤沢 | 2,952万円 〜 3,688万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全79戸 |
パークアリーナビューウイングB棟 | 3,982万円 〜 5,347万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全225戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください