この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,690 万円 72.67m²の部屋
〜3,488 万円 73.17m²の部屋
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店舗外観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミオカステーロ藤沢本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
73.17m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,299万円 |
72.67m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,690万円72.67m²の部屋37万円 / m²
〜3,488万円73.17m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市本藤沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市本藤沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,279万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,186万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 3,029万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,873万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,690万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,614万円 | 97.2％ |
| 8年後(築25年) | 2,485万円 | 92.4％ |
| 13年後(築30年) | 2,357万円 | 87.6％ |
このマンションと、藤沢市本藤沢の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,690万円 (72.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ藤沢本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 72.67m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 73.17m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,100万円 | 72.67m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2,180万円 | 72.67m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 72.67m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 2,350万円 | 72.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 81.54m² | 3LDK / -階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,430万円 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,430万円 | 72.67m² | 2LDK / -階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 79.33m² | 3LDK / -階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,430万円 | 72.67m² | 2LDK / -階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 73.17m² | 2LDK / -階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 2,480万円 | 73.17m² | 2LDK / -階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,490万円 | 80.98m² | 2LDK / -階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,590万円 | 80.98m² | 2LDK / -階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2,280万円 | 74.64m² | 2LDK / -階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,580万円 | 73.80m² | 2LDK / -階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 2,080万円 | 73.17m² | 2LDK / -階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,690万円 |
| 買取 | 1,614万円 〜 2,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.28万円72.67m²の部屋
〜13万円73.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ藤沢本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ藤沢本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / -階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 97.05m² | 3LDK / -階 | 2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / -階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / -階 | 2014年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / -階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ藤沢本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのミオカステーロ藤沢本町は、神奈川県藤沢市本藤沢を所在地としており、最寄駅にあたる小田急江ノ島線・藤沢本町駅から徒歩およそ15分の距離に位置しています。耐久性や耐火性に優れたRC構造の同マンションは、2008年9月に竣工しました。なお、近隣エリアには、国道1号線（藤沢バイパス）が通っています。
| マンション名称 | ミオカステーロ藤沢本町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】清潔感のある綺麗な外観になります！！
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 藤沢本町店まで824ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシオ藤沢石名坂公園 | 2,638万円 〜 4,209万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンアエリア | 1,028万円 〜 2,258万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,837万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全185戸 |
| レイシャント鵠沼 | 1,068万円 〜 1,401万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソレアード湘南 | 1,048万円 〜 2,289万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン藤沢本町 | 2,861万円 〜 4,045万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤沢二丁目 | 1,409万円 〜 3,991万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全82戸 |
| アルエット湘南 | 2,089万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,580万円 〜 2,993万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,578万円 〜 4,317万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,364万円 〜 1,973万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フレイス本鵠沼 | 3,065万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,712万円 〜 4,570万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全58戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,503万円 〜 1,927万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,274万円 〜 1,672万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミオカステーロ辻堂 | 2,776万円 〜 3,723万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,875万円 〜 3,248万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,958万円 〜 4,614万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレッセント辻堂イースト | 3,469万円 〜 4,563万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エルズ藤沢 | 3,563万円 〜 5,888万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| エルム湘南 | 1,450万円 〜 1,905万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレッセント辻堂ウエスト | 3,779万円 〜 5,962万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全60戸 |
| LOIRESHONANFUJISAWA | 1,470万円 〜 8,647万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ノースストリート湘南C-X | 1,423万円 〜 2,652万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| 集ガーデン | 1,305万円 〜 2,655万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エイトピュア辻堂 | 1,222万円 〜 1,583万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEGEND | 1,173万円 〜 1,397万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,655万円 〜 4,390万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2,634万円 〜 4,313万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 2,881万円 〜 5,005万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
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