この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,677 万円 25.81m²の部屋
〜4,355 万円 54.81m²の部屋
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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MilkyWay鵠沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,677万円 25.81m²の部屋 65万円 / m²
〜4,355万円 54.81m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼橘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市鵠沼橘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,724万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,693万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,612万円 | 93.5% |
築30年(12年後) | 1,531万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,677万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,646万円 | 98.2% |
7年後 (築25年) | 1,567万円 | 93.5% |
12年後 (築30年) | 1,489万円 | 88.8% |
このマンションと、藤沢市鵠沼橘の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,677万円 (25.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 86万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,677万円 |
買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.39万円 25.81m²の部屋
〜16.77万円 54.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MilkyWay鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MilkyWay鵠沼は、神奈川県藤沢市鵠沼橘を所在地としており、JR東海道本線・藤沢駅から400mほど離れた距離にあります。そのほか、江ノ島電鉄・石上駅には徒歩7分でアクセス可能です。2007年1月に竣工した地上5階建てのマンションで、RC構造が採用されています。なお、近隣には、藤沢市民会館や藤沢合同庁舎などが存在します。
マンション名称 | MilkyWay鵠沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】藤沢駅(江ノ電 江ノ島電鉄線) 徒歩3分。 200m
【周辺】無印良品湘南藤沢オーパ店 徒歩3分。 210m
【周辺】フードウェイ湘南藤沢オーパ店 徒歩3分。 210m
【周辺】ローソン藤沢駅南口店 徒歩2分。 140m
【周辺】湘南薬品センター薬局 徒歩2分。 160m
【周辺】ニトリさいか屋藤沢店 徒歩8分。 570m
【周辺】タリーズコーヒー湘南藤沢オーパ店 徒歩3分。 210m
【周辺】Seria湘南藤沢オーパ店 徒歩3分。 210m
【周辺】私立湘南工科大学 徒歩51分。 4030m
【周辺】私立鵠沼高校 徒歩14分。 1070m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KENEDIXフジサワ | 2,947万円 〜 4,470万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Dグランセ鵠沼石上 | 5,298万円 〜 7,830万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全27戸 |
タワースタジオ鵠沼 | 1,465万円 〜 2,615万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴィラ・ニコット | 1,577万円 〜 5,954万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
グラシア鵠沼 | 1,984万円 〜 3,934万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢駅前 | 3,778万円 〜 7,916万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月(築20年) 地上16階 / 全104戸 |
パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,308万円 〜 5,201万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スタジオデン藤沢 | 1,935万円 〜 4,346万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,291万円 〜 1,656万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
プルミエール湘南 | 1,526万円 〜 1,995万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMFLATS湘南 | 1,165万円 〜 1,856万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ウイステリア湘南 | 1,500万円 〜 2,703万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルズ藤沢 | 3,884万円 〜 6,273万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全59戸 |
ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,352万円 〜 5,054万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,013万円 〜 4,698万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
グラン・アベニュー藤沢 | 1,526万円 〜 1,910万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,820万円 〜 3,086万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全91戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,622万円 〜 4,301万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ドメイン藤沢 | 2,176万円 〜 2,698万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
TheParkcross藤沢 | 1,387万円 〜 1,957万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルミエール・藤沢 | 1,351万円 〜 2,566万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド藤沢 | 2,995万円 〜 4,025万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント藤沢 | 3,000万円 〜 4,578万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
フォレストコート湘南 | 1,218万円 〜 1,493万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,421万円 〜 3,962万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
湘南アビタシオン | 1,606万円 〜 1,987万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
セレステディオーサ | 985万円 〜 1,255万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,120万円 〜 3,970万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,275万円 〜 4,789万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
ショアーズ鵠沼フラット | 1,451万円 〜 6,810万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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