神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,705 万円 27m²の部屋
〜3,070 万円 40.03m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,705万円 (63万円 / m²) 27m²の部屋
〜3,070万円 (77万円 / m²) 40.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(藤沢市鵠沼石上)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,171万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,136万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 1,077万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,705万円 |
3年後(築25年) | 97.0% | 1,654万円 |
8年後(築30年) | 92.0% | 1,568万円 |
このマンションと、藤沢市鵠沼石上の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 59万円 / m² |
ミリューメゾンクゲヌマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 27m²の部屋
〜
11.72万円 / 月 40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミリューメゾンクゲヌマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリューメゾンクゲヌマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
10.3万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年2月 |
10.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 35.63m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10万円 / 月 | 35.63m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 29.10m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月 |
9.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,123万円 〜 5,517万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プリムローズ湘南 | 1,548万円 〜 2,191万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢駅前 | 3,364万円 〜 7,108万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月(築20年) 地上16階 / 全104戸 |
アルカーデン藤沢 | 3,370万円 〜 5,307万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
Rio鵠沼 | 1,431万円 〜 1,704万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセール橘 | 1,336万円 〜 1,909万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カマラード湘南 | 1,962万円 〜 2,869万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランメゾン南藤沢 | 1,232万円 〜 1,793万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
ルート鵠沼 | 4,109万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
コンフォート湘南 | 1,443万円 〜 1,807万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュークス南藤沢 | 4,360万円 〜 5,787万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全68戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,446万円 〜 6,346万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,257万円 〜 5,182万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
ウイステリア湘南 | 1,535万円 〜 2,787万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
門倉ビル9 | 1,387万円 〜 2,439万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート藤沢 | 1,250万円 〜 1,566万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド藤沢 | 3,050万円 〜 4,132万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢 | 2,379万円 〜 4,424万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南藤沢2 | 3,949万円 〜 4,807万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,875万円 〜 4,717万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全208戸 |
シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,984万円 〜 5,195万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
ベアーズ湘南 | 1,201万円 〜 7,124万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ鵠沼柳小路 | 3,840万円 〜 4,421万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,187万円 〜 4,785万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,807万円 〜 4,634万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全734戸 |
パークアリーナビューウイングB棟 | 4,082万円 〜 5,518万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全225戸 |
藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,176万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全101戸 |
ショアーズ鵠沼フラット | 1,395万円 〜 6,693万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレステディオーサ | 993万円 〜 1,296万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ藤沢フィオール | 3,027万円 〜 4,923万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全80戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミリューメゾンクゲヌマ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】外観
1/11【外観】外観
2/11【外観】外観
3/11【周辺】藤沢OPA 374m
4/11【周辺】イトーヨーカドー藤沢店 203m
5/11【周辺】やまか藤沢店 437m
6/11【周辺】ファミリーマート藤沢石上店 204m
7/11【周辺】ローソン藤沢鵠沼東店 323m
8/11【周辺】ドラッグワンズ藤沢駅前店 381m
9/11【周辺】湘南薬品ダイヤモンド薬局 438m
10/11【周辺】ビックカメラ藤沢店 603m
11/11築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください