ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市プリマネージュ

プリマネージュ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,531 万円 29.75m²の部屋

1,998 万円 29.75m²の部屋

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  • 【周辺】本鵠沼駅(小田急 江ノ島線) 徒歩10分。 730m

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  • 【周辺】湘南T-SITE 徒歩13分。ショッピングセンター 1030m

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    7/15
  • 【周辺】スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店 徒歩4分。スーパー 260m

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  • 【周辺】ローソン鵠沼店 徒歩7分。コンビニ 560m

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  • 【周辺】ハックドラッグ鵠沼店 徒歩4分。ドラックストア 280m

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    10/15
  • 【周辺】ルームズ大正堂つじどう店 徒歩28分。 2210m

    【周辺】ルームズ大正堂つじどう店 徒歩28分。 2210m

    11/15
  • 【周辺】ほっともっと辻堂太平台店 徒歩11分。 850m

    【周辺】ほっともっと辻堂太平台店 徒歩11分。 850m

    12/15
  • 【周辺】文教堂書店鵠沼店 徒歩10分。本屋 790m

    【周辺】文教堂書店鵠沼店 徒歩10分。本屋 790m

    13/15
  • 【周辺】私立湘南工科大学 徒歩27分。 2110m

    【周辺】私立湘南工科大学 徒歩27分。 2110m

    14/15
  • 【周辺】神奈川県立茅ヶ崎高校 徒歩66分。高校・高専 5240m

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プリマネージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プリマネージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プリマネージュ2階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

29.75m² 1K 物件詳細

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プリマネージュは売ったらいくら?参考査定価格

1,531万円 (51万円 / m²) 29.75m²の部屋

1,998万円 (67万円 / m²) 29.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市本鵠沼)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市本鵠沼のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,333万円 100%
築15年(1年後) 1,321万円 99.1%
築20年(6年後) 1,260万円 94.5%
築25年(11年後) 1,199万円 89.9%
築30年(16年後) 1,138万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,531万円
1年後(築15年) 99.1% 1,517万円
6年後(築20年) 94.5% 1,447万円
11年後(築25年) 89.9% 1,377万円
16年後(築30年) 85.4% 1,307万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市本鵠沼の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,531万円 (29.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 67万円 / m²

プリマネージュ周辺の中古マンション価格推移情報

プリマネージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、 2年前→1年前:0.83%、 1年前→今年:-0.39%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,531万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマネージュは貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 29.75m²の部屋

8.55万円 / 月 29.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリマネージュの賃料掲載履歴(6件)

プリマネージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマネージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年1月
7.3万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2024年12月
7.9万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年1月
7.9万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年2月
7.5万円 / 月 29.75m² 1K / 4階 2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SelvaShonan 1,579万円 〜 2,054万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全16戸
S.フェリーチェ 2,709万円 〜 3,809万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全18戸
メゾンブリッジ 1,452万円 〜 3,968万円 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 5,402万円 〜 6,586万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全30戸
コティエール湘南 1,616万円 〜 2,099万円 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
鵠kuguhi 1,708万円 〜 2,377万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス 5,621万円 〜 6,873万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全36戸
セイバリー湘南 1,402万円 〜 1,797万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-2 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
SouthernCross鵠沼 2,924万円 〜 5,014万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全14戸
アルエット湘南 1,986万円 〜 2,558万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレーナ湘南海岸 4,463万円 〜 5,525万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全197戸
フレッサ鵠沼 3,545万円 〜 4,380万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルドミール湘南 1,710万円 〜 3,746万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアホームズ藤沢鵠沼 4,056万円 〜 6,531万円 神奈川県藤沢市片瀬375-6 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全66戸
湘南藤沢ミッドレジデンス 3,921万円 〜 4,780万円 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
サンアエリア 1,042万円 〜 2,286万円 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーマルハウト 1,824万円 〜 2,264万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
シエロ湘南 1,646万円 〜 2,038万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リストレジデンス辻堂タワー 4,039万円 〜 8,232万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 2010年11月(築15年)
地上20階 / 全126戸
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 4,157万円 〜 5,493万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全161戸
SALOTTOSHONAN 1,970万円 〜 2,993万円 神奈川県藤沢市藤沢 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全1戸
メルシー・ヴォクー 1,798万円 〜 3,427万円 神奈川県藤沢市藤沢545-211 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
LOIRESHONANFUJISAWA 1,524万円 〜 8,858万円 神奈川県藤沢市藤沢545-19 2010年4月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 1,968万円 〜 6,124万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン藤沢本町 2,879万円 〜 4,062万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
welina湘南 2,115万円 〜 2,860万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Brillantd'or湘南藤沢 1,653万円 〜 2,015万円 神奈川県藤沢市藤沢92-5 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全28戸
レックス湘南藤沢レジデンス 2,458万円 〜 4,471万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 4,765万円 〜 7,711万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全59戸
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X 4,905万円 〜 8,671万円 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全308戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリマネージュの売却に強い不動産会社 11社

プリマネージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマネージュから近い順に表示しています

スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
1.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
おもてなし不動産 株式会社fjコンサルティング
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目5番1号 湘南鵠沼Bld 5階C号
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩6分

藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化

過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 真吾
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031486号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
1.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

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  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
6.2
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
7.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
43.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
74.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プリマネージュの物件概要

プリマネージュの建物、周辺について

神奈川県藤沢市本鵠沼に所在地を置くPrimaNeigeは、2012年1月に竣工した地上4階建てのマンションで、耐久性に優れたRC造を採用しています。最寄駅にあたる小田急江ノ島線の本鵠沼駅から歩いて約9分、同線の鵠沼海岸駅からは歩いて約16分の距離に位置しています。なお、近隣エリアには、藤沢市長久保公園都市緑化植物園、藤沢少年野球場などがあります。

マンション名称 プリマネージュ
所在地 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26
交通
  • 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩11分
  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩30分
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリマネージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリマネージュの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリマネージュの売り時ですか?
プリマネージュがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、2年前→1年前:0.83%、1年前→今年:-0.39%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日