神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,531 万円 29.75m²の部屋
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プリマネージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリマネージュの売却に役立つ情報をチェック!
プリマネージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
29.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,531万円 (51万円 / m²) 29.75m²の部屋
〜1,998万円 (67万円 / m²) 29.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(藤沢市本鵠沼)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,333万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,321万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,260万円 | 94.5% |
築25年(11年後) | 1,199万円 | 89.9% |
築30年(16年後) | 1,138万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,531万円 |
1年後(築15年) | 99.1% | 1,517万円 |
6年後(築20年) | 94.5% | 1,447万円 |
11年後(築25年) | 89.9% | 1,377万円 |
16年後(築30年) | 85.4% | 1,307万円 |
このマンションと、藤沢市本鵠沼の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (29.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 67万円 / m² |
プリマネージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、 2年前→1年前:0.83%、 1年前→今年:-0.39% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 29.75m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマネージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマネージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SelvaShonan | 1,579万円 〜 2,054万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
S.フェリーチェ | 2,709万円 〜 3,809万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンブリッジ | 1,452万円 〜 3,968万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,402万円 〜 6,586万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
コティエール湘南 | 1,616万円 〜 2,099万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鵠kuguhi | 1,708万円 〜 2,377万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,621万円 〜 6,873万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
セイバリー湘南 | 1,402万円 〜 1,797万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-2 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SouthernCross鵠沼 | 2,924万円 〜 5,014万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
アルエット湘南 | 1,986万円 〜 2,558万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ湘南海岸 | 4,463万円 〜 5,525万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全197戸 |
フレッサ鵠沼 | 3,545万円 〜 4,380万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール湘南 | 1,710万円 〜 3,746万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,056万円 〜 6,531万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月(築14年) 地上15階 / 全66戸 |
湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,921万円 〜 4,780万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンアエリア | 1,042万円 〜 2,286万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーマルハウト | 1,824万円 〜 2,264万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエロ湘南 | 1,646万円 〜 2,038万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス辻堂タワー | 4,039万円 〜 8,232万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月(築15年) 地上20階 / 全126戸 |
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,157万円 〜 5,493万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全161戸 |
SALOTTOSHONAN | 1,970万円 〜 2,993万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全1戸 |
メルシー・ヴォクー | 1,798万円 〜 3,427万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LOIRESHONANFUJISAWA | 1,524万円 〜 8,858万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 | 1,968万円 〜 6,124万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢本町 | 2,879万円 〜 4,062万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
welina湘南 | 2,115万円 〜 2,860万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillantd'or湘南藤沢 | 1,653万円 〜 2,015万円 | 神奈川県藤沢市藤沢92-5 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
レックス湘南藤沢レジデンス | 2,458万円 〜 4,471万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 4,765万円 〜 7,711万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,905万円 〜 8,671万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全308戸 |
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マンション名称 | プリマネージュ |
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所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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