神奈川県藤沢市藤沢545-211
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,800万円 (66万円 / m²) 27.23m²の部屋
〜3,541万円 (86万円 / m²) 41.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,377万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,365万円 | 99.1% |
| 築20年(6年後) | 1,303万円 | 94.6% |
| 築25年(11年後) | 1,241万円 | 90.1% |
| 築30年(16年後) | 1,179万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 1,800万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1% | 1,784万円 |
| 6年後(築20年) | 94.6% | 1,703万円 |
| 11年後(築25年) | 90.1% | 1,622万円 |
| 16年後(築30年) | 85.6% | 1,541万円 |
このマンションと、藤沢市藤沢の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,800万円 (27.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 69万円 / m² |
メルシー・ヴォクー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.02%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:3.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,800万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 27.23m²の部屋
〜
13.62万円 / 月 41.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルシー・ヴォクーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルシー・ヴォクーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LOIRESHONANFUJISAWA | 1,530万円 〜 9,412万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| SALOTTOSHONAN | 1,970万円 〜 3,184万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全1戸 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,843万円 〜 4,975万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 5,632万円 〜 7,290万円 | 神奈川県藤沢市藤沢970-1 |
2012年8月(築14年) 地上14階 / 全53戸 |
| Brillantd'or湘南藤沢 | 1,659万円 〜 2,170万円 | 神奈川県藤沢市藤沢92-5 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
| レジデンス朝日町 | 1,548万円 〜 2,713万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・ベネラブル | 1,408万円 〜 1,887万円 | 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 |
2012年8月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,689万円 〜 7,008万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月(築16年) 地上8階 / 全144戸 |
| フレッサ鵠沼 | 3,543万円 〜 4,653万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,549万円 〜 6,851万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
| プラウド鵠沼橘 | 6,681万円 〜 8,648万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年2月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォーマルハウト | 1,825万円 〜 2,408万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| welina湘南 | 2,116万円 〜 3,039万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス湘南藤沢レジデンス | 2,448万円 〜 4,728万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
| フィオーレ南藤沢 | 1,659万円 〜 2,245万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鵠kuguhi | 1,708万円 〜 2,528万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 4,611万円 〜 7,410万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
| グランドメゾン藤沢本町 | 2,855万円 〜 4,139万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,715万円 〜 7,398万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全30戸 |
| ハイムフレーリッヒ | 1,762万円 〜 2,281万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアエリア | 1,045万円 〜 2,356万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブローテ湘南 | 1,614万円 〜 2,381万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガントヴィラ | 2,496万円 〜 3,755万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11-5 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイバリー湘南 | 1,407万円 〜 2,237万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-2 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 2,992万円 〜 4,613万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,158万円 〜 6,582万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月(築15年) 地上15階 / 全66戸 |
| SelvaShonan | 1,584万円 〜 2,120万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
| プリマネージュ | 1,541万円 〜 2,068万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブリッジ | 1,435万円 〜 4,037万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.フェリーチェ | 2,668万円 〜 3,848万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗外観
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「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
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店舗内観
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地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
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当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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| マンション名称 | メルシー・ヴォクー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市藤沢545-211
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください