神奈川県藤沢市藤沢545-16
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
4,161 万円 71.09m²の部屋
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ダイアパレス湘南藤沢2の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス湘南藤沢2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
売出し中 価格 4,480万円 |
71.09m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
![]() |
売出し中 価格 5,799万円 |
71.09m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,161万円 (59万円 / m²) 71.09m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,406万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,362万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,136万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,161万円 |
1年後(築25年) | 99.0% | 4,119万円 |
6年後(築30年) | 93.9% | 3,906万円 |
このマンションと、藤沢市藤沢の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,161万円 (71.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 63万円 / m² |
ダイアパレス湘南藤沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-0.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南藤沢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 71.09m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年6月 |
5,799万円 | 71.09m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月 |
5,899万円 | 71.09m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月 |
5,999万円 | 71.09m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月 |
5,180万円 | 72.64m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
6,199万円 | 71.09m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
6,299万円 | 71.09m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月 |
4,698万円 | 65.33m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,161万円 |
買取 | 2,497万円 〜 3,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.49万円 / 月 71.09m²の部屋
〜
17.46万円 / 月 71.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベアーズ湘南 | 1,170万円 〜 7,268万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,144万円 〜 5,281万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全67戸 |
ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,933万円 〜 5,526万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全121戸 |
藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,103万円 〜 6,141万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全101戸 |
クリオ藤沢十番館 | 4,039万円 〜 5,195万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
ルミエール湘南 | 1,339万円 〜 1,879万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラージュ湘南 | 1,315万円 〜 2,380万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 4,007万円 〜 7,619万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
門倉ビル9 | 1,351万円 〜 2,482万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセール橘 | 1,299万円 〜 1,940万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート藤沢 | 1,218万円 〜 1,600万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリムローズ湘南 | 1,508万円 〜 2,236万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ湘南藤沢 | 2,940万円 〜 4,461万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
湘南ラハイナ | 1,910万円 〜 7,759万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ミリューメゾンクゲヌマ | 1,660万円 〜 3,126万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,374万円 〜 4,893万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
ナイスステージ藤沢フィオール | 3,010万円 〜 4,948万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全80戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,538万円 〜 4,902万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全93戸 |
Rio鵠沼 | 1,447万円 〜 1,728万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カマラード湘南 | 2,053万円 〜 2,918万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,507万円 〜 4,532万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,025万円 〜 5,632万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルカーデン藤沢 | 3,286万円 〜 5,417万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
コンフォート湘南 | 1,403万円 〜 1,842万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,317万円 〜 4,931万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
ブランメゾン南藤沢 | 1,197万円 〜 1,823万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
ジークレフ藤沢 | 3,222万円 〜 4,802万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全79戸 |
デュークス南藤沢 | 4,307万円 〜 5,974万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全68戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,453万円 〜 6,376万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
アエリア湘南 | 1,116万円 〜 1,640万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス湘南藤沢 | 2,497万円 〜 3,577万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス藤沢第2 | 2,059万円 〜 3,188万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23 |
1992年1月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,374万円 〜 4,893万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
ダイアパレス藤沢 | 659万円 〜 2,369万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-16 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレス湘南緑ヶ丘 | 2,155万円 〜 3,110万円 | 神奈川県藤沢市西富529-1 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
ダイアパレス藤沢本町 | 1,808万円 〜 3,003万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,297万円 〜 3,058万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
ダイアパレス湘南片瀬山 | 3,363万円 〜 5,022万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,761万円 〜 2,528万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
ダイアパレス湘南ライフタウン | 2,106万円 〜 2,878万円 | 神奈川県藤沢市大庭5681-18 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全71戸 |
ダイアパレス湘南台 | 1,589万円 〜 4,128万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目5-4 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,767万円 〜 4,789万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全67戸 |
ダイアパレス湘南台3 | 1,343万円 〜 2,427万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
ダイアパレス湘南台5 | 1,897万円 〜 2,320万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイアパレス湘南台2 | 1,761万円 〜 2,865万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-22 |
1994年7月(築32年) 地上9階 / 全101戸 |
ダイアパレス藤沢長後 | 992万円 〜 1,264万円 | 神奈川県藤沢市葛原2254-1 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,272万円 〜 3,219万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス湘南藤沢2 |
---|---|
所在地 |
神奈川県藤沢市藤沢545-16
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください