神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,285 万円 75.04m²の部屋
〜4,890 万円 85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレスパークサイド藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスパークサイド藤沢の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,285万円 (44万円 / m²) 75.04m²の部屋
〜4,890万円 (58万円 / m²) 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(藤沢市藤が岡)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,599万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,420万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,285万円 |
| 5年後(築30年) | 95.0% | 3,121万円 |
このマンションと、藤沢市藤が岡の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,285万円 (75.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 51万円 / m² |
ダイアパレスパークサイド藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:3.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 4,230万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 4,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 4,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 4,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,500万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5,000万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 4,198万円 | 84.16m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,190万円 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,780万円 | 84.16m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,285万円 |
| 買取 | 1,971万円 〜 2,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.68万円 / 月 75.04m²の部屋
〜
18.29万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ湘南藤沢 | 2,950万円 〜 4,597万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
| ジークレフ藤沢 | 3,196万円 〜 4,759万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13 |
2000年12月(築26年) 地上8階 / 全79戸 |
| ルミエール湘南 | 1,365万円 〜 1,967万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラージュ湘南 | 1,341万円 〜 2,491万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルート藤沢 | 1,243万円 〜 1,676万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 門倉ビル9 | 1,379万円 〜 2,600万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベアーズ湘南 | 1,109万円 〜 7,114万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
| マノー藤沢 | 2,883万円 〜 5,677万円 | 神奈川県藤沢市朝日町9-1 |
1999年9月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,315万円 〜 5,634万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
| プルビア湘南 | 1,418万円 〜 3,607万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 4,295万円 〜 8,722万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年8月(築24年) 地上14階 / 全101戸 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,139万円 〜 5,411万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全67戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,029万円 〜 5,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全69戸 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,910万円 〜 5,623万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全121戸 |
| コンフォート湘南 | 1,434万円 〜 1,934万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 3,859万円 〜 6,591万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,115万円 〜 4,754万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
| ブランメゾン南藤沢 | 1,224万円 〜 1,914万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,248万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
| ルート鵠沼 | 3,986万円 〜 7,779万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
| ミサワホームズ藤沢 | 4,272万円 〜 5,967万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全92戸 |
| ロイヤル湘南 | 2,995万円 〜 4,048万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,272万円 〜 6,843万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全68戸 |
| 湘南ラハイナ | 1,950万円 〜 8,134万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| ナイスアーバン藤沢フロンテージ | 2,618万円 〜 3,418万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目4-23 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
| クレセール橘 | 1,327万円 〜 2,034万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 2,554万円 〜 3,491万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全79戸 |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,431万円 〜 4,553万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
| アエリア湘南 | 1,121万円 〜 1,683万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,019万円 〜 5,772万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス湘南藤沢 | 2,481万円 〜 3,628万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス藤沢第2 | 2,075万円 〜 3,279万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23 |
1992年1月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,315万円 〜 5,634万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
| ダイアパレス湘南緑ヶ丘 | 2,139万円 〜 3,168万円 | 神奈川県藤沢市西富529-1 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
| ダイアパレス藤沢 | 758万円 〜 2,782万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-16 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,297万円 〜 3,138万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,800万円 〜 3,051万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 4,269万円 〜 6,391万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全41戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,607万円 〜 2,345万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン | 1,896万円 〜 2,633万円 | 神奈川県藤沢市大庭5681-18 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全71戸 |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,717万円 〜 4,840万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
| ダイアパレス湘南台 | 1,554万円 〜 4,157万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目5-4 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
| ダイアパレス湘南台3 | 1,327万円 〜 2,467万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス湘南台5 | 1,855万円 〜 2,346万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス湘南台2 | 1,750万円 〜 2,913万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-22 |
1994年7月(築32年) 地上9階 / 全100戸 |
| ダイアパレス藤沢長後 | 983万円 〜 1,289万円 | 神奈川県藤沢市葛原2254-1 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,281万円 〜 3,203万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレスパークサイド藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスパークサイド藤沢から近い順に表示しています
湘南エリア限定の会社だからこその強み♪
ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪
社員画像
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
社員画像
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
社員画像
まずはお悩みをお聞かせください!
不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。
社員画像
まずはお悩みをお聞かせください!
不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
社員画像
即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社
神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。
社員画像
神奈川県密着!売却実績と丁寧な対応が強み
地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスパークサイド藤沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社横浜支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください