神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,657 万円 75.62m²の部屋
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クリオ辻堂弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
クリオ辻堂弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
77.55m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| クリーンファースト株式会社 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,657万円 (48万円 / m²) 75.62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(藤沢市羽鳥)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,401万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,265万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,657万円 |
| 4年後(築30年) | 96.0% | 3,510万円 |
このマンションと、藤沢市羽鳥の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,657万円 (75.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
クリオ辻堂弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:5.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ辻堂弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,657万円 |
| 買取 | 2,194万円 〜 2,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.63万円 / 月 75.62m²の部屋
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14.57万円 / 月 75.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANTEMS湘南辻堂 | 3,654万円 〜 4,530万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
| K.C.B.神台 | 1,103万円 〜 1,421万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドリーム辻堂 | 2,937万円 〜 3,992万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
| トゥール・アヴニール | 2,053万円 〜 3,769万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,599万円 〜 5,955万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,769万円 〜 5,291万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全182戸 |
| ウィンディ湘南 | 1,291万円 〜 2,677万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月(築26年) 地上9階 / 全88戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,632万円 〜 4,708万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全239戸 |
| セピア湘南 | 1,255万円 〜 3,711万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| コンフォール湘南 | 2,700万円 〜 3,538万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| パーク・ハイム辻堂 | 3,141万円 〜 4,494万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| エクレール湘南辻御堂 | 2,735万円 〜 4,803万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト辻堂 | 2,240万円 〜 2,905万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥジュールヴェール | 3,330万円 〜 4,287万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,819万円 〜 3,035万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| 湘南ベルビュー | 2,526万円 〜 5,142万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,649万円 〜 4,268万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
| エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,406万円 〜 2,995万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモ本藤沢 | 2,837万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月(築28年) 地上12階 / 全51戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,672万円 〜 3,732万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
| フォルスコート藤沢善行 | 2,700万円 〜 4,530万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月(築28年) 地上15階 / 全78戸 |
| プレール藤沢善行 | 2,005万円 〜 2,483万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
| 本町ヒロビル2 | 2,078万円 〜 2,855万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
| ペルシモン西海岸 | 2,276万円 〜 3,323万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| アエリア湘南 | 1,141万円 〜 1,686万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント鵠沼 | 3,047万円 〜 4,099万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー藤沢ヒルズ | 2,801万円 〜 5,414万円 | 神奈川県藤沢市花の木14-12 |
2000年12月(築26年) 地上13階 / 全119戸 |
| ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,472万円 〜 4,985万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築27年) 地上14階 / 全93戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,623万円 〜 2,333万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,411万円 〜 4,964万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,730万円 〜 5,770万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月(築11年) 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,090万円 〜 6,423万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢伍番館 | 1,942万円 〜 3,114万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33 |
1992年7月(築34年) 地上11階 / 全220戸 |
| クリオ辻堂壱番館 | 1,563万円 〜 2,634万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,396万円 〜 2,997万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月(築31年) 地上12階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,672万円 〜 3,732万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
| クリオ藤沢善行グランヒルコート | 4,199万円 〜 4,836万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目13-6 |
2024年9月(築2年) 地上8階 / 全56戸 |
| クリオ藤沢善行壱番館 | 952万円 〜 2,351万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目13-11 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ藤沢六番館 | 2,643万円 〜 4,528万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ藤沢本町壱番館 | 481万円 〜 760万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 2,459万円 〜 2,871万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 2,210万円 〜 3,350万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
| クリオ藤沢弐番館 | 1,083万円 〜 6,331万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月(築36年) 地上9階 / 全52戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 8,557万円 〜 1億 225万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,071万円 〜 5,276万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,714万円 〜 5,071万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,149万円 〜 4,041万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢壱番館 | 2,995万円 〜 4,625万円 | 神奈川県藤沢市藤沢575-1 |
1987年3月(築40年) 地上10階 / 全35戸 |
| クリオ藤沢善行弐番館 | 1,381万円 〜 1,695万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-19 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 2,010万円 〜 7,384万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月(築22年) 地上16階 / 全104戸 |
| クリオ鵠沼海岸グランロワ | 6,700万円 〜 8,564万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
| クリオ藤沢八番館 | 3,275万円 〜 5,031万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 3,048万円 〜 3,952万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,789万円 〜 3,558万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全37戸 |
| クリオ藤沢参番館 | 1,965万円 〜 2,516万円 | 神奈川県藤沢市川名849-10 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
| クリオ湘南台壱番館 | 530万円 〜 2億 3,223万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ辻堂弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください