この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,759 万円 72.42m²の部屋
〜5,425 万円 84.27m²の部屋
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
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他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
創業112年が信頼の証です。
弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,759万円 72.42m²の部屋 52万円 / m²
〜5,425万円 84.27m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市赤松町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市赤松町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,132万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,037万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 3,796万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,759万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,673万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 3,454万円 | 91.9% |
このマンションと、茅ヶ崎市赤松町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,759万円 (72.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム湘南辻堂グランステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5,450万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,200万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,380万円 | 72.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年9月 |
3,880万円 | 72.42m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月 |
4,380万円 | 72.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月 |
4,380万円 | 72.42m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年4月 |
4,980万円 | 82.36m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4,980万円 | 82.36m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
3,490万円 | 72.42m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,759万円 |
買取 | 2,256万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.87万円 72.42m²の部屋
〜18.96万円 84.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム湘南辻堂グランステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
交通 |
|
【外観】辻堂駅徒歩8分です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】茅ヶ崎市立小和田小学校まで686m
【周辺】茅ヶ崎市立赤羽根中学校まで1825m
【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線)まで1029m
【周辺】テラスモール湘南まで1021m
【周辺】Luz湘南辻堂まで959m
【周辺】マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店まで579m
【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで458m
【周辺】茅ヶ崎小和田三郵便局まで535m
【周辺】ほっともっと茅ヶ崎赤松店まで436m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 182戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアコート湘南辻堂 | 4,121万円 〜 5,271万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
コンフォール湘南 | 2,650万円 〜 3,612万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
GRANTEMS湘南辻堂 | 2,806万円 〜 3,589万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
湘南パール | 1,219万円 〜 1,856万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィンディ湘南 | 1,229万円 〜 2,648万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全88戸 |
サンアイランド | 951万円 〜 1,280万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目16-1 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
クリオ辻堂弐番館 | 3,527万円 〜 4,568万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全57戸 |
パークハウス湘南辻堂 | 3,405万円 〜 4,781万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全48戸 |
ヴィスタリア湘南 | 961万円 〜 1,771万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
湘南ベルビュー | 2,453万円 〜 5,210万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
湘南シャルム | 1,608万円 〜 3,648万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 4,937万円 〜 6,314万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全153戸 |
アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3,394万円 〜 5,292万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,498万円 〜 4,144万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月(築23年) 地上12階 / 全239戸 |
アイディーコート辻堂西海岸 | 2,707万円 〜 4,394万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-39 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全38戸 |
クオス藤沢 | 2,247万円 〜 3,350万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全71戸 |
リバーサイド城南 | 1,924万円 〜 2,459万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 3,029万円 〜 3,774万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全165戸 |
ライオンズマンション湘南緑が浜 | 2,755万円 〜 4,608万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-15 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,467万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全165戸 |
アイディーコート茅ヶ崎海岸 | 3,025万円 〜 4,233万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-17 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 2,888万円 〜 5,472万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-24 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全82戸 |
ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 3,227万円 〜 4,935万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-15 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全76戸 |
藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,017万円 〜 4,699万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,958万円 〜 5,170万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,443万円 〜 3,784万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
レクセルマンション茅ヶ崎 | 3,255万円 〜 4,488万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全90戸 |
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 2,910万円 〜 4,824万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,749万円 〜 4,104万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,308万円 〜 2,892万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全111戸 |
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