神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,709 万円 50.44m²の部屋
〜3,809 万円 55.29m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,709万円 （54万円 / m²） 50.44m²の部屋
〜3,809万円 （69万円 / m²） 55.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,888万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,754万円 | 95.4％ |
| 築25年(10年後) | 2,620万円 | 90.7％ |
| 築30年(15年後) | 2,486万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,709万円 |
| 5年後(築20年) | 95.4％ | 2,584万円 |
| 10年後(築25年) | 90.7％ | 2,458万円 |
| 15年後(築30年) | 86.1％ | 2,332万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂元町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (50.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 48万円 / m² |
S.フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,709万円 |
| 買取 | 1,626万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.17万円 / 月 50.44m²の部屋
〜
14.36万円 / 月 55.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S.フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS.フェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.29m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.68m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.68m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.29m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.68m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.29m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.68m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.68m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,686万円 〜 4,465万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全58戸 |
| コティエール湘南 | 1,616万円 〜 2,099万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマネージュ | 1,531万円 〜 1,998万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 集ガーデン | 1,255万円 〜 2,522万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルドミール湘南 | 1,710万円 〜 3,746万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス辻堂タワー | 4,039万円 〜 8,232万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月（築15年） 地上20階 / 全126戸 |
| アルエット湘南 | 1,986万円 〜 2,558万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ湘南海岸 | 4,463万円 〜 5,525万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全197戸 |
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,157万円 〜 5,493万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全161戸 |
| インフィニティ湘南 | 1,357万円 〜 2,182万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビュークロス湘南 | 1,360万円 〜 1,772万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルム湘南 | 1,388万円 〜 1,801万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,905万円 〜 8,671万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全308戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 5,069万円 〜 7,996万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全96戸 |
| クラッシィハウス辻堂 | 4,407万円 〜 7,263万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月（築15年） 地上14階 / 全126戸 |
| SelvaShonan | 1,579万円 〜 2,054万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| HF辻堂レジデンス | 3,792万円 〜 5,436万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| espacemoderne | 1,694万円 〜 3,223万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全4戸 |
| ノースストリート湘南C-X | 1,356万円 〜 2,496万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,926万円 〜 5,946万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| シルクドミール | 1,362万円 〜 3,499万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンアエリア | 1,042万円 〜 2,286万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,191万円 〜 5,059万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全62戸 |
| 鵠kuguhi | 1,708万円 〜 2,377万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 | 1,968万円 〜 6,124万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 2,924万円 〜 5,014万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,921万円 〜 4,780万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,056万円 〜 6,531万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全66戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,482万円 〜 5,996万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| フィオーレ茅ヶ崎 | 1,133万円 〜 1,591万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県藤沢市辻堂元町を所在地とするfeliceは、2011年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強い鉄筋コンクリート構造となっています。小田急江ノ島線・本鵠沼駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ24分の道のりです。また、同マンションでは管理人よる巡回が定期的に実施されています。
| マンション名称 | S.フェリーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
1/10
【外観】★外観★
2/10
【エントランス】★エントランス★
3/10
【エントランス】★エントランス★
4/10
【周辺】湘南T－SITE 915m
5/10
【周辺】テラスモール湘南店 1479m
6/10
【周辺】業務スーパー辻堂店 225m
7/10
【周辺】ヨークマート辻堂太平台店 712m
8/10
【周辺】セブンイレブン藤沢辻堂太平台2丁目店 667m
9/10
【周辺】ファミリーマート辻堂新町三丁目店 1076m
10/10| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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