神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,558 万円 57.04m²の部屋
〜4,044 万円 73.26m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,558万円 (45万円 / m²) 57.04m²の部屋
〜4,044万円 (55万円 / m²) 73.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(藤沢市辻堂西海岸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,294万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,261万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,558万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0% | 2,532万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂西海岸の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,558万円 (57.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 55万円 / m² |
ライオンズマンション辻堂海浜公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:5.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション辻堂海浜公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 63.63m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,780万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,830万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,880万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 2,980万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 3,080万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,680万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3,350万円 | 73.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3,550万円 | 73.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,558万円 |
| 買取 | 1,535万円 〜 2,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 57.04m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 73.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション辻堂海浜公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション辻堂海浜公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 2,315万円 〜 3,893万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| ペルシモン西海岸 | 2,276万円 〜 3,323万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| ラムズ湘南西海岸 | 2,565万円 〜 3,397万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-41 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
| ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,415万円 〜 4,101万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,278万円 〜 2,838万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月(築31年) 地上3階 / 全15戸 |
| エスポワール松浪 | 1,237万円 〜 1,591万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| パーク・ハイム辻堂 | 3,141万円 〜 4,494万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| コスタ湘南 | 1,020万円 〜 1,307万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全100戸 |
| クレスト辻堂 | 2,240万円 〜 2,905万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン湘南緑が浜 | 2,759万円 〜 4,775万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14 |
1997年2月(築30年) 地上14階 / 全97戸 |
| キーウエスト湘南 | 932万円 〜 1,372万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール湘南辻御堂 | 2,735万円 〜 4,803万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| トゥジュールヴェール | 3,330万円 〜 4,287万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,599万円 〜 5,955万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
| セピア湘南 | 1,255万円 〜 3,711万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| フォンテーヌ鵠沼 | 3,760万円 〜 4,685万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ鵠沼海岸 | 3,894万円 〜 4,985万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-11 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全32戸 |
| ビレッジコート湘南辻堂 | 2,805万円 〜 3,785万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 1,551万円 〜 5,609万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
| ルピナス辻堂 | 2,807万円 〜 4,416万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
| K.C.B.神台 | 1,103万円 〜 1,421万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドリーム辻堂 | 2,937万円 〜 3,992万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
| マノワール湘南 | 2,937万円 〜 3,895万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| ソフィア湘南辻堂 | 2,909万円 〜 3,987万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 2,938万円 〜 3,511万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-13 |
1999年4月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
| パストラルハイム湘南藤沢 | 3,123万円 〜 3,871万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全30戸 |
| ピア | 1,321万円 〜 1,937万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-3 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| マリブコート茅ヶ崎 | 2,826万円 〜 4,543万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月(築31年) 地上3階 / 全56戸 |
| ルピナス湘南海岸 | 2,790万円 〜 3,520万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-7 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| エル・パティオ東海岸 | 2,523万円 〜 3,496万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション辻堂海浜公園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月20日]
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