神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,789 万円 58.03m²の部屋
〜4,388 万円 73.59m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,789万円 (48万円 / m²) 58.03m²の部屋
〜4,388万円 (60万円 / m²) 73.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(藤沢市辻堂新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,268万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,199万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,789万円 |
2年後(築30年) | 97.9% | 2,730万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂新町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,789万円 (58.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 54万円 / m² |
ルピナス辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,898万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,998万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
3,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,198万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
3,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
3,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,980万円 | 73.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
4,580万円 | 73.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,789万円 |
買取 | 1,674万円 〜 2,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 58.03m²の部屋
〜
14.71万円 / 月 73.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルピナス辻堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス辻堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドリーム辻堂 | 2,990万円 〜 4,064万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ソフィア湘南辻堂 | 2,935万円 〜 4,021万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
K.C.B.神台 | 1,096万円 〜 1,416万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,499万円 〜 5,709万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全56戸 |
リベレンス湘南辻堂 | 2,573万円 〜 3,980万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
キーウエスト湘南 | 922万円 〜 1,358万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パストラルハイム湘南藤沢 | 3,200万円 〜 3,961万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
コスタ湘南 | 1,008万円 〜 1,295万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全100戸 |
パーク・ハイム辻堂 | 3,161万円 〜 4,518万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ビレッジコート湘南辻堂 | 2,784万円 〜 3,769万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピア湘南 | 1,343万円 〜 4,008万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
プルミエ鵠沼 | 2,475万円 〜 3,240万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト辻堂 | 2,229万円 〜 2,894万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥジュールヴェール | 3,418万円 〜 4,343万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレーシア湘南ライフタウン | 2,584万円 〜 3,993万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全97戸 |
ダイアパレス藤沢本町 | 1,812万円 〜 2,979万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
マイキャッスル湘南辻堂 | 1,577万円 〜 5,732万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全61戸 |
エスポワール松浪 | 1,230万円 〜 1,587万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
マノワール湘南 | 2,886万円 〜 3,765万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,231万円 〜 3,520万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全60戸 |
エクレール本鵠沼 | 3,642万円 〜 5,673万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント鵠沼 | 2,996万円 〜 3,963万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケルン藤沢 | 2,813万円 〜 4,789万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 1,868万円 〜 2,635万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全59戸 |
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 2,450万円 〜 4,123万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
藤沢パーク・ホームズ弐番館 | 2,997万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2,362万円 〜 3,003万円 | 神奈川県藤沢市大庭5061-16 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
コスモ本藤沢 | 2,440万円 〜 3,347万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月(築27年) 地上12階 / 全51戸 |
ペルシモン西海岸 | 2,286万円 〜 3,335万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
藤沢パーク・ホームズ壱番館 | 3,366万円 〜 6,191万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全165戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ルピナス辻堂から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルピナス辻堂 |
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所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
交通 |
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【外観】東海道線、湘南新宿ライン「辻堂」駅徒歩12分、駅前にはテラスモール湘南があり生活利便性の高い立地
1/4【エントランス】オートロックが設置され、セキュリティ面にも配慮されています
2/4【エントランス】宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りにも便利です
3/4【周辺】セブンイレブン藤沢羽鳥店まで233m
4/4築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 駿河建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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