ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ルピナス湘南長後

ルピナス湘南長後 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市長後1369-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,842 万円 63.45m²の部屋

2,364 万円 68.78m²の部屋

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ルピナス湘南長後は売ったらいくら?参考査定価格

1,842万円 (29万円 / m²) 63.45m²の部屋

2,364万円 (34万円 / m²) 68.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市長後)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市長後のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,708万円 100%
築30年(5年後) 2,569万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,842万円
5年後(築30年) 94.9% 1,747万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市長後の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,842万円 (63.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 45万円 / m²

ルピナス湘南長後周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス湘南長後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-0.02%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス湘南長後が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 67.47m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年9月
2,499万円 67.00m² 2LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
2,130万円 67.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
2,190万円 67.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
2,680万円 67.00m² 2LDK / 7階 2023年12月
1,900万円 67.47m² 2LDK / 7階 2020年9月〜2020年11月
1,980万円 67.47m² 2LDK / 7階 2020年5月〜2020年8月
2,030万円 67.47m² 2LDK / 7階 2020年4月
2,080万円 67.47m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
2,390万円 67.47m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2020年2月
2,180万円 67.47m² 2LDK / 7階 2019年12月
1,980万円 68.78m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
1,890万円 66.56m² 2LDK / 6階 2014年4月〜2014年5月
1,480万円 67.47m² 2LDK / 3階 2013年12月
1,600万円 67.47m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
1,890万円 67.47m² 2LDK / 5階 2013年8月
1,600万円 68.78m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
1,780万円 67.10m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年2月
2,380万円 76.56m² 3LDK / 8階 2012年5月〜2012年8月
1,980万円 75.68m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年2月
1,880万円 67.47m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年5月
1,930万円 67.47m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年3月
1,960万円 75.68m² 2LDK / 1階 2010年11月
1,680万円 67.47m² 3LDK / 1階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,842万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス湘南長後は貸したらいくら?参考賃料

9.53万円 / 月 63.45m²の部屋

12.07万円 / 月 68.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルピナス湘南長後の賃料掲載履歴(4件)

ルピナス湘南長後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス湘南長後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 67.10m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
9.8万円 / 月 68.78m² 3LDK / 2階 2013年12月
8.5万円 / 月 67.47m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2013年1月
10.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスト・グランディール大和南 1,874万円 〜 2,736万円 神奈川県大和市下和田752-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全34戸
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 1,820万円 〜 2,553万円 神奈川県藤沢市長後1231 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全50戸
リヴェール21 2,260万円 〜 2,735万円 神奈川県藤沢市長後723-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
メディウス長後 2,723万円 〜 3,220万円 神奈川県藤沢市長後673 1999年11月(築26年)
地上13階 / 全37戸
カインドステージ長後 1,779万円 〜 2,385万円 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 1998年6月(築27年)
地上14階 / 全90戸
KICS湘南 785万円 〜 1,167万円 神奈川県藤沢市下土棚461-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオステージ長後 1,732万円 〜 2,493万円 神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目9-56 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全44戸
シャルマン・パレ 1,608万円 〜 2,059万円 神奈川県藤沢市下土棚420-3 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント横浜いずみ中央 2,898万円 〜 3,883万円 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全87戸
いずみ中央ガーデンハウス 2,582万円 〜 3,297万円 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全87戸
エンゼルグランディアいずみ中央 2,867万円 〜 4,141万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全132戸
セレス千本桜 1,681万円 〜 2,049万円 神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 2,207万円 〜 3,263万円 神奈川県大和市上和田2742-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全76戸
それいゆ泉 2,635万円 〜 3,500万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全28戸
藤和シティホームズ湘南台参番館 3,526万円 〜 4,359万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全33戸
日神パレステージ桜ヶ丘 2,267万円 〜 3,435万円 神奈川県大和市福田2342-1 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全116戸
サングレイス桜ケ丘 1,946万円 〜 2,688万円 神奈川県大和市代官2丁目6-2 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全37戸
アークビレッジ湘南台 997万円 〜 1,486万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレットブロス 1,522万円 〜 2,867万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全19戸
エスタテラ湘南台サンライズビュー 3,703万円 〜 6,007万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全81戸
フォルテ湘南台 1,143万円 〜 1,436万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全23戸
フォレスト・いずみ中央 2,451万円 〜 3,011万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ファーストクラス湘南台 1,610万円 〜 3,650万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
パークリッジ湘南台 3,447万円 〜 4,939万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全110戸
エスタテラ湘南台マウンテンコート 4,899万円 〜 6,743万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 2002年3月(築23年)
地上16階 / 全105戸
エスポワールいずみ野 2,390万円 〜 3,984万円 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
欅ハイツ 2,291万円 〜 3,028万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全18戸
エスタテラ湘南台オーシャンコート 4,686万円 〜 6,327万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 2002年3月(築23年)
地上16階 / 全619戸
クリオ湘南台弐番館 4,086万円 〜 5,056万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全36戸
サンライズ湘南台 1,527万円 〜 1,904万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルピナス湘南長後の売却に強い不動産会社 11社

ルピナス湘南長後の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス湘南長後から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
2.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
ニスモ株式会社
物件から
8.9
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
9.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
9.5
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
9.5
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
9.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社groove agent
物件から
35.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
66.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 ルピナス湘南長後
所在地 神奈川県藤沢市長後1369-1
交通
  • 小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【外観】

    【外観】

    2/14
  • 【外観】

    【外観】

    3/14
  • 【外観】

    【外観】

    4/14
  • 【外観】

    【外観】

    5/14
  • 【外観】

    【外観】

    6/14
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    7/14
  • 【エントランス】集合郵便受け・宅配ロッカー

    【エントランス】集合郵便受け・宅配ロッカー

    8/14
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    9/14
  • 【周辺】横浜銀行・長後支店 1,100m

    【周辺】横浜銀行・長後支店 1,100m

    10/14
  • 【周辺】りそな銀行・長後支店 1,100m

    【周辺】りそな銀行・長後支店 1,100m

    11/14
  • 【周辺】小田急江ノ島線・長後駅 1,120m

    【周辺】小田急江ノ島線・長後駅 1,120m

    12/14
  • 【周辺】長後郵便局 1,070m

    【周辺】長後郵便局 1,070m

    13/14
  • 【周辺】小田急江ノ島線・長後駅 1,120m

    【周辺】小田急江ノ島線・長後駅 1,120m

    14/14
築年月(築年数) 2000年4月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 駿河建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ルピナス湘南長後の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルピナス湘南長後を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピナス湘南長後の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ルピナス湘南長後に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピナス湘南長後の売り時ですか?
ルピナス湘南長後がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-0.02%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日