この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市城南1丁目18-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,391 万円 30.66m²の部屋
〜1,871 万円 30.66m²の部屋
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プレセンス.Kの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.66m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,391万円30.66m²の部屋45万円 / m²
〜1,871万円30.66m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市城南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市城南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,816万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,727万円 | 95.1% |
築30年(10年後) | 1,638万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,391万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,323万円 | 95.1% |
10年後(築30年) | 1,255万円 | 90.2% |
このマンションと、藤沢市城南の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,391万円 (30.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,391万円 |
買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.01万円30.66m²の部屋
〜8.19万円30.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレセンス.Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセンス.Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 24.46m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2016年11月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2012年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2010年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 4階 | 2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレセンス.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレセンス.K |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】西松屋辻堂店 徒歩9分。ショッピングセンター 670m
【周辺】テラスモール湘南 徒歩17分。 1340m
【周辺】Luz湘南辻堂 徒歩16分。ショッピングセンター 1250m
【周辺】オーケー辻堂羽鳥店 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ辻堂 | 2,776万円 〜 3,723万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
カインドステージ湘南辻堂 | 2,424万円 〜 3,051万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全73戸 |
ヴィスタリア湘南 | 1,043万円 〜 1,879万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
イルリモーネ | 981万円 〜 1,322万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
エイトピュア辻堂 | 1,222万円 〜 1,583万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルウェット | 1,586万円 〜 2,154万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
湘南パール | 1,302万円 〜 7,356万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ | 1,149万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナ | 1,999万円 〜 2,397万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-12 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ノーブルシャトーショウナン | 1,057万円 〜 1,708万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ココタウンヒルトップマリーナ | 2,812万円 〜 5,781万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全300戸 |
ラトゥールレジュモー | 1,657万円 〜 3,885万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
日神パレステージ茅ヶ崎 | 2,822万円 〜 4,732万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全60戸 |
プレアマール3 | 1,203万円 〜 1,777万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス藤沢 | 2,551万円 〜 4,600万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全229戸 |
アイディーコート辻堂西海岸 | 3,314万円 〜 5,039万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-39 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
プレシャスイースト | 1,738万円 〜 4,880万円 | 神奈川県藤沢市大庭5454-7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル茅ヶ崎 | 2,277万円 〜 3,072万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根351 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,068万円 〜 1,401万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
スクリップス | 2,597万円 〜 3,530万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルム湘南 | 1,608万円 〜 2,677万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
ハモーサ湘南 | 878万円 〜 1,121万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸 | 3,230万円 〜 4,868万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-10 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全74戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,674万円 〜 3,978万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全61戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,065万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ | 3,677万円 〜 5,560万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全286戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,034万円 〜 3,422万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
グラン・コート湘南茅ヶ崎 | 2,695万円 〜 4,250万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目22-14 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
ルネス湘南茅ヶ崎 | 3,761万円 〜 4,724万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全52戸 |
シグナス湘南 | 3,615万円 〜 5,180万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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