この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市下土棚420-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,589 万円 53.06m²の部屋
〜2,046 万円 55.95m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマン・パレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.75万円 |
53.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,589万円53.06m²の部屋30万円 / m²
〜2,046万円55.95m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市下土棚)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市下土棚 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,858万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,839万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,744万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,589万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,573万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 1,492万円 | 93.9％ |
このマンションと、藤沢市下土棚の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,589万円 (53.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円53.06m²の部屋
〜9.34万円55.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン・パレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン・パレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマン・パレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン・パレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KICS湘南 | 766万円 〜 1,144万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,517万円 〜 4,304万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| メディウス長後 | 2,695万円 〜 3,202万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 975万円 〜 1,439万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレットブロス | 1,485万円 〜 2,770万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,908万円 〜 6,271万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全81戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,116万円 〜 1,388万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,940万円 〜 1億 604万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月（築23年） 地上25階 / 全141戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,606万円 〜 3,602万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ湘南台 | 3,440万円 〜 4,879万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全110戸 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,891万円 〜 6,664万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上16階 / 全105戸 |
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,678万円 〜 6,252万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上16階 / 全619戸 |
| クリオ湘南台弐番館 | 4,075万円 〜 4,990万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,496万円 〜 1,847万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ湘南 | 1,139万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| L・フェア湘南台 | 2,739万円 〜 5,028万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヴェルビュ湘南台 | 3,144万円 〜 5,714万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| リベルタ湘南 | 1,204万円 〜 1,496万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ウェストリバー湘南台 | 3,286万円 〜 4,310万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス湘南長後 | 1,858万円 〜 2,395万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| セシオン湘南 | 3,243万円 〜 4,011万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーラルリーフ湘南 | 2,981万円 〜 3,738万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| @GBステーション | 1,469万円 〜 2,864万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシス湘南 | 1,448万円 〜 2,117万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランレスパス | 1,012万円 〜 3,537万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ湘南台 | 3,340万円 〜 4,165万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,886万円 〜 4,812万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全67戸 |
| エスト・グランディール大和南 | 1,859万円 〜 2,745万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| エンゼルグランディアいずみ中央 | 3,057万円 〜 4,359万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全132戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 1,805万円 〜 2,561万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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