ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ルミエール

ルミエールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市下土棚2081-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,691 万円 55.3m²の部屋

2,102 万円 55.3m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ルミエールの売却に強い不動産会社 11社

ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエールから近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(01)第30260号
ニスモ株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
7.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
8.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
8.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
12.5
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
38.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
38.5
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社デコラ
物件から
41.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

11社 全て見る

閉じる

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ルミエールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,691万円55.3m²の部屋31万円 / m²

2,102万円55.3m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市下土棚)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市下土棚 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 1,830万円 100%
築20年(3年後) 1,779万円 97.2%
築25年(8年後) 1,694万円 92.6%
築30年(13年後) 1,609万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,691万円 100%
3年後(築20年) 1,645万円 97.2%
8年後(築25年) 1,566万円 92.6%
13年後(築30年) 1,487万円 87.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市下土棚の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (55.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 30万円 / m²

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ルミエールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.13万円55.3m²の部屋

9.6万円55.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエールの賃料掲載履歴(23件)

ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
7.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
7万円 / 月 55.30m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
7万円 / 月 55.30m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
7.7万円 / 月 55.30m² 2LDK / 6階 2020年6月〜2020年8月
7.7万円 / 月 55.30m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2020年1月
7.7万円 / 月 55.30m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
7.4万円 / 月 55.30m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
7.7万円 / 月 55.30m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年2月
7.2万円 / 月 55.30m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
7.1万円 / 月 55.30m² 2LDK / 5階 2018年10月
6.9万円 / 月 55.30m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
7.2万円 / 月 55.30m² 2LDK / 6階 2018年9月
7.4万円 / 月 55.30m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年7月
7.5万円 / 月 55.30m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月
7万円 / 月 55.30m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
7.2万円 / 月 55.30m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
7.4万円 / 月 55.30m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
7.2万円 / 月 55.30m² 2LDK / 3階 2017年12月
7万円 / 月 55.30m² 2LDK / 2階 2017年12月
7.2万円 / 月 55.30m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月
7.2万円 / 月 55.30m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ルミエールの建物、周辺について

ルミエールは、神奈川県藤沢市下土棚を所在地としています。2008年8月に完成した地上7階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、小田急江ノ島線・長後駅から神奈川中央交通の路線バスで7分の場所に設置された山谷停留所で下車後、徒歩で1分という道のりです。

マンション名称 ルミエール
所在地 神奈川県藤沢市下土棚2081-1
交通
  • 小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩26分
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】いなげや綾瀬上土棚南店 441m

    【周辺】いなげや綾瀬上土棚南店 441m

  • 【周辺】マルエツ綾瀬店 866m

    【周辺】マルエツ綾瀬店 866m

  • 【周辺】ローソン綾瀬上土棚南店 639m

    【周辺】ローソン綾瀬上土棚南店 639m

  • 【周辺】セブンイレブン藤沢菖蒲沢店 1039m

    【周辺】セブンイレブン藤沢菖蒲沢店 1039m

  • 【周辺】ファミリーマート綾瀬上土棚店 867m

    【周辺】ファミリーマート綾瀬上土棚店 867m

築年月(築年数) 2008年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルミエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベリスタ長後 1,964万円 〜 2,599万円 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全96戸
ウィステリア湘南台 1,393万円 〜 3,782万円 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全49戸
アース湘南台 1,185万円 〜 1,477万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
オーラヴィーヌ 1,156万円 〜 1,993万円 神奈川県藤沢市高倉606-8 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全30戸
vivant 1,697万円 〜 2,099万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
アジル湘南 1,644万円 〜 2,782万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-15 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全28戸
ファーストステージ湘南台 1,477万円 〜 1,905万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ポエム湘南台 1,379万円 〜 1,893万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-7 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミスト湘南台スパークルレジデンス 3,085万円 〜 3,734万円 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全54戸
シコーVIENTO 1,643万円 〜 2,249万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ノワビル5 1,772万円 〜 2,426万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 2010年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンクール湘南 1,886万円 〜 2,572万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目2-7 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
らうらうじ湘南台H棟 1,528万円 〜 5,765万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目12-1 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
エスポワール楓 889万円 〜 1,081万円 神奈川県藤沢市高倉691-6 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全20戸
クラストガーデン 1,151万円 〜 2,402万円 神奈川県藤沢市長後927-1 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全36戸
ミオカステーロ湘南台 3,290万円 〜 3,996万円 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全26戸
スタイルビー 1,243万円 〜 1,756万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全34戸
ヴェルジェ2 2,018万円 〜 2,748万円 神奈川県大和市渋谷5丁目6-11 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全25戸
イクシア横浜いずみ中央 2,706万円 〜 3,471万円 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全59戸
グランノエル横濱いずみ中央 2,710万円 〜 3,630万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全36戸
アデニウム大和桜ヶ丘 2,379万円 〜 3,513万円 神奈川県大和市福田2363-4 2007年9月(築18年)
地上11階 / 全52戸
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ 1,911万円 〜 3,138万円 神奈川県大和市福田5丁目5-1 2007年5月(築18年)
地上9階 / 全36戸
グレーシアステイツいずみ野C 3,434万円 〜 4,520万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 2008年2月(築17年)
地上3階 / 全157戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエールの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ルミエールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエールの売り時ですか?
ルミエールがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
ルミエールの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日