神奈川県藤沢市下土棚2081-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,605 万円 55.3m²の部屋
〜2,007 万円 55.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】外観
2/9
【外観】外観
3/9
【地図】
4/9
【周辺】いなげや綾瀬上土棚南店 441m
5/9
【周辺】マルエツ綾瀬店 866m
6/9
【周辺】ローソン綾瀬上土棚南店 639m
7/9
【周辺】セブンイレブン藤沢菖蒲沢店 1039m
8/9
【周辺】ファミリーマート綾瀬上土棚店 867m
9/9ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエールの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,605万円 （29万円 / m²） 55.3m²の部屋
〜2,007万円 （36万円 / m²） 55.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(藤沢市下土棚)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,051万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,993万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,895万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,798万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,605万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2％ | 1,560万円 |
| 8年後(築25年) | 92.4％ | 1,484万円 |
| 13年後(築30年) | 87.7％ | 1,408万円 |
このマンションと、藤沢市下土棚の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,605万円 (55.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-0.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.15万円 / 月 55.3m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 55.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ長後 | 1,938万円 〜 2,567万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全96戸 |
| クオス湘南台2レジデンシャルタワー | 2,765万円 〜 3,316万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1125-3 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全90戸 |
| ウィステリア湘南台 | 1,482万円 〜 3,984万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全49戸 |
| アース湘南台 | 1,308万円 〜 1,616万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーラヴィーヌ | 1,149万円 〜 1,966万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| vivant | 1,781万円 〜 2,177万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アジル湘南 | 1,736万円 〜 2,904万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-15 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全28戸 |
| ファーストステージ湘南台 | 1,567万円 〜 1,995万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポエム湘南台 | 1,459万円 〜 1,981万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-7 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 3,208万円 〜 4,743万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全56戸 |
| シコーVIENTO | 1,722万円 〜 2,332万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ノワビル5 | 1,856万円 〜 2,516万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール湘南 | 1,978万円 〜 2,665万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| らうらうじ湘南台H棟 | 1,614万円 〜 6,014万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目12-1 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスポワール楓 | 878万円 〜 1,071万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラストガーデン | 1,119万円 〜 2,330万円 | 神奈川県藤沢市長後927-1 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| ミオカステーロ湘南台 | 3,005万円 〜 4,118万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| スタイルビー | 1,323万円 〜 1,847万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴェルジェ2 | 1,975万円 〜 2,668万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目6-11 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| イクシア横浜いずみ中央 | 2,700万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全59戸 |
| グランノエル横濱いずみ中央 | 2,698万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| アデニウム大和桜ヶ丘 | 2,482万円 〜 3,574万円 | 神奈川県大和市福田2363-4 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全52戸 |
| セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 1,914万円 〜 3,174万円 | 神奈川県大和市福田5丁目5-1 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全36戸 |
| グレーシアステイツいずみ野C | 3,392万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全157戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエールから近い順に表示しています
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
社員画像
１０年連続神奈川県内売上No.１企業です
あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください！
創業４８年、神奈川県に拠点数は３８ございまして、社員数は約３００名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
社員画像
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
社員画像
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ルミエールは、神奈川県藤沢市下土棚を所在地としています。2008年8月に完成した地上7階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通については、小田急江ノ島線・長後駅から神奈川中央交通の路線バスで7分の場所に設置された山谷停留所で下車後、徒歩で1分という道のりです。
| マンション名称 | ルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚2081-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
