この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市亀井野3222-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,173 万円 30.4m²の部屋
〜1,397 万円 30.4m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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店舗外観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,173万円30.4m²の部屋39万円 / m²
〜1,397万円30.4m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市亀井野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市亀井野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,627万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,551万円 | 95.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,475万円 | 90.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,399万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,173万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,119万円 | 95.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,064万円 | 90.6％ |
| 15年後(築30年) | 1,009万円 | 86.0％ |
このマンションと、藤沢市亀井野の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円30.4m²の部屋
〜7.24万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEGENDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEGENDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LEGEND周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LEGENDは、神奈川県藤沢市亀井野を所在地としています。2010年9月に竣工した地上4階建ての同マンションは、耐久性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。最寄駅としては小田急江ノ島線・善行駅が挙げられ、歩いて19分ほどの距離に位置しています。そのほか、同路線・湘南台駅が4kmほど離れた場所にあります。
| マンション名称 | LEGEND |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,580万円 〜 2,993万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,837万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全185戸 |
| グランドメゾン藤沢本町 | 2,861万円 〜 4,045万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミューゼ湘南 | 1,465万円 〜 2,241万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤沢二丁目 | 1,409万円 〜 3,991万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全82戸 |
| ソレアード湘南 | 1,048万円 〜 2,289万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアエリア | 1,028万円 〜 2,258万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ藤沢本町 | 2,690万円 〜 3,488万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・ベネラブル | 1,349万円 〜 1,723万円 | 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンフォレスタ湘南 | 1,312万円 〜 2,719万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,550万円 〜 6,431万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全144戸 |
| プラウド藤沢イースト | 3,948万円 〜 5,552万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全170戸 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,849万円 〜 4,752万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メルシー・ヴォクー | 1,735万円 〜 3,345万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LOIRESHONANFUJISAWA | 1,470万円 〜 8,647万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 5,112万円 〜 6,914万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全53戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,968万円 〜 4,290万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全339戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,307万円 〜 4,944万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| ミオカステーロ湘南台 | 3,301万円 〜 4,049万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 3,172万円 〜 4,975万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全339戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,652万円 〜 5,295万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全339戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,582万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| レックス湘南藤沢レジデンス | 2,421万円 〜 4,459万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラフィーネ湘南 | 1,767万円 〜 4,034万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 3,097万円 〜 3,784万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全54戸 |
| welina湘南 | 2,045万円 〜 2,800万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千羽鶴 | 3,049万円 〜 8,165万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全15戸 |
| プラウド鵠沼橘 | 5,788万円 〜 8,204万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全55戸 |
| フォーマルハウト | 1,766万円 〜 2,218万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鵠kuguhi | 1,651万円 〜 2,326万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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