この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,610 万円 58.08m²の部屋
〜5,604 万円 74.4m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,610万円58.08m²の部屋62万円 / m²
〜5,604万円74.4m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市片瀬海岸)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市片瀬海岸 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,775万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,707万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 3,533万円 | 93.6％ |
| 築25年(12年後) | 3,360万円 | 89.0％ |
| 築30年(17年後) | 3,186万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,610万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,545万円 | 98.2％ |
| 7年後(築20年) | 3,379万円 | 93.6％ |
| 12年後(築25年) | 3,213万円 | 89.0％ |
| 17年後(築30年) | 3,047万円 | 84.4％ |
このマンションと、藤沢市片瀬海岸の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,610万円 (58.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド片瀬海岸一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 5,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,780万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3,980万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4,180万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,380万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 3,990万円 | 58.08m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,610万円 |
| 買取 | 2,166万円 〜 2,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.85万円58.08m²の部屋
〜18.63万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジェンド片瀬海岸一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド片瀬海岸一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルジェンド片瀬海岸一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのベルジェンド片瀬海岸一丁目は、2012年8月に竣工したマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC構造を採用しています。神奈川県藤沢市片瀬海岸がその所在地となっており、最寄駅にあたる江ノ島電鉄・江ノ島駅から徒歩およそ4分の距離に位置しています。そのほか、小田急江ノ島線・片瀬江ノ島駅からは徒歩およそ6分の道のりです。
| マンション名称 | ベルジェンド片瀬海岸一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】「江ノ島」駅徒歩4分の好立地ハイグレードレジデンス！1住戸2匹までペット可・ＬＤＫから相模湾が望める角部屋！
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
【周辺】やまか江の島店まで480m
【周辺】もとまちユニオン鵠沼店まで1470m
【周辺】藤沢市立片瀬小学校まで1358m
【周辺】藤沢市立片瀬中学校まで1824m
【周辺】藤沢脳神経外科病院まで1349m
【周辺】社会福祉法人聖テレジア病院まで2074m
【周辺】医療法人社団南浜会鈴木病院まで1939m
【周辺】片瀬のぞみ幼稚園まで1409m
【周辺】片瀬江ノ島駅(小田急 江ノ島線)まで480m
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシューズ片瀬江ノ島 | 2,896万円 〜 3,812万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーサラゴーア | 1,509万円 〜 2,003万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス江ノ島レジデンス | 6,227万円 〜 1億 233万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-8 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| パークハウス江ノ島 | 3,739万円 〜 1億 93万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全77戸 |
| ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 4,681万円 〜 7,638万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全59戸 |
| ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 | 1,891万円 〜 5,866万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 3,185万円 〜 4,736万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全47戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,039万円 〜 5,818万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全66戸 |
| SelvaShonan | 1,557万円 〜 2,030万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,382万円 〜 6,645万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,547万円 〜 6,868万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| 鵠kuguhi | 1,651万円 〜 2,326万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド鵠沼橘 | 5,788万円 〜 8,204万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全55戸 |
| フォーマルハウト | 1,766万円 〜 2,218万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,654万円 〜 6,678万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全29戸 |
| フレッサ鵠沼 | 3,425万円 〜 4,284万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマネージュ | 1,542万円 〜 2,016万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| レックス湘南藤沢レジデンス | 2,421万円 〜 4,459万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| フィオーレ南藤沢 | 1,603万円 〜 2,065万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムフレーリッヒ | 1,696万円 〜 2,093万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローテ湘南 | 1,552万円 〜 2,179万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全61戸 |
| パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 5,112万円 〜 6,914万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全53戸 |
| SALOTTOSHONAN | 1,906万円 〜 2,931万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全1戸 |
| S.フェリーチェ | 2,836万円 〜 4,036万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| メルシー・ヴォクー | 1,735万円 〜 3,345万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,849万円 〜 4,752万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス朝日町 | 1,495万円 〜 2,497万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,206万円 〜 5,631万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全161戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,550万円 〜 6,431万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全144戸 |
| グレイス海浜 | 1,659万円 〜 2,633万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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