価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,272 万円 40.87m²の部屋
〜5,041 万円 70.72m²の部屋
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
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おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
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地場密着！買取価格に自信あり！
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライフショア湘南江の島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格5,080万円 |
70.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,272万円40.87m²の部屋56万円 / m²
〜5,041万円70.72m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフショア湘南江の島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 70.72m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,720万円 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 1,680万円 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,680万円 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,720万円 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 1,680万円 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,790万円 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 2,980万円 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 2,250万円 | 70.63m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,272万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.76万円40.87m²の部屋
〜19.29万円70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフショア湘南江の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフショア湘南江の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフショア湘南江の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフショア湘南江の島 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】片瀬小学校まで1465m
【周辺】片瀬中学校まで1944m
【周辺】富士見保育園まで1179m
【周辺】片瀬江ノ島駅まで338m
【周辺】新江ノ島水族館まで801m
【周辺】江ノ島水族館近隣まで732m
【周辺】Egg`n Thingsまで457m
【周辺】イルキャンティまで567m
【周辺】スナバ通りまで248m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湘南江の島 | 1,188万円 〜 4,763万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| アクシス湘南 | 938万円 〜 2,725万円 | 神奈川県藤沢市片瀬3丁目14-35 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 2,397万円 〜 4,520万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-2 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| 湘南タワーズ | 4,522万円 〜 9,980万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-9 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全39戸 |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,628万円 〜 3,938万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| スカーラヒルズ鎌倉 | 4,128万円 〜 5,020万円 | 神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-4 |
1990年11月（築35年） 地上2階 / 全11戸 |
| ビックハート湘南海岸公園 | 2,795万円 〜 3,321万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全10戸 |
| 湘南ホームズ | 3,142万円 〜 4,107万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目19-17 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション片瀬鵠沼 | 2,109万円 〜 3,288万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目7-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 3,326万円 〜 4,984万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランドメゾン鵠沼海岸 | 5,619万円 〜 9,283万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-2 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 3,353万円 〜 3,900万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 |
1991年1月（築34年） 地上1階 / 全6戸 |
| サンリーノ鵠沼海岸 | 3,207万円 〜 5,544万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| パーク・ハイム藤沢鵠沼 | 2,998万円 〜 6,406万円 | 神奈川県藤沢市片瀬390-105 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴィラージュ本鵠沼 | 2,308万円 〜 4,551万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| フリート湘南 | 2,540万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市川名888-2 |
1994年8月（築31年） 地上13階 / 全120戸 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,294万円 〜 2,964万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| リステージ湘南川名 | 2,669万円 〜 3,624万円 | 神奈川県藤沢市川名672 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モリエーム鵠沼 | 3,128万円 〜 4,072万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目13-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレックスハウス鵠沼 | 2,099万円 〜 3,448万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-11 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| 鵠沼ファースト | 4,226万円 〜 5,420万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-4 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサンド | 3,083万円 〜 3,878万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目4-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイシャスK湘南 | 3,220万円 〜 6,692万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-10 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| セザール藤沢 | 593万円 〜 1,438万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-3 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| ブールヴァル鎌倉手広 | 1,611万円 〜 2,181万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目5-9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 2,228万円 〜 2,788万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17-10 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| コート・リヴィエラ1 | 2,174万円 〜 3,268万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目2-20 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ藤沢 | 610万円 〜 907万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全86戸 |
| パストラルハイム湘南太平台2 | 3,777万円 〜 4,739万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| パストラルハイム湘南太平台1 | 3,114万円 〜 5,476万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
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