価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,578 万円 56.65m²の部屋
〜4,505 万円 81.36m²の部屋
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,578万円 56.65m²の部屋 46万円 / m²
〜4,505万円 81.36m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,578万円 |
買取 | 1,547万円 〜 2,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.54万円 56.65m²の部屋
〜15.28万円 81.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーク・ハイム鵠沼海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム鵠沼海岸 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 3,365万円 〜 3,903万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 |
1991年1月(築34年) 地上1階 / 全6戸 |
グランドメゾン鵠沼海岸 | 4,353万円 〜 5,131万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-2 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
湘南ホームズ | 3,263万円 〜 4,165万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目19-17 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
パストラルハイム湘南太平台2 | 3,752万円 〜 4,799万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
パストラルハイム湘南太平台1 | 2,949万円 〜 5,293万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
湘南モコハウス | 1,852万円 〜 2,591万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-25 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビックハート湘南海岸公園 | 2,786万円 〜 3,320万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全10戸 |
ヴィラージュ本鵠沼 | 2,351万円 〜 4,497万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-18 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,563万円 〜 3,821万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
コムーネ湘南辻堂壱番館 | 1,200万円 〜 2,224万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5-21 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
湘南タワーズ | 4,647万円 〜 9,476万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-9 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全39戸 |
辻堂元町コーポラス | 2,186万円 〜 3,058万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション湘南江の島 | 1,290万円 〜 4,858万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
ライフショア湘南江の島 | 1,518万円 〜 3,140万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-21 |
1992年8月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
ロイヤルコート藤沢 | 2,883万円 〜 3,892万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目5-19 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全17戸 |
パーク・ハイム藤沢鵠沼 | 2,871万円 〜 6,002万円 | 神奈川県藤沢市片瀬390-105 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
アクシス湘南 | 1,000万円 〜 2,886万円 | 神奈川県藤沢市片瀬3丁目14-35 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南片瀬山 | 3,324万円 〜 4,954万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全40戸 |
エルマール茅ヶ崎 | 2,075万円 〜 4,168万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-34 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
プリメロ湘南 | 2,900万円 〜 3,866万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-23 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リノア湘南辻堂 | 3,514万円 〜 4,495万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-26 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
茅ケ崎・緑が浜シティハウス | 2,661万円 〜 4,505万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-63 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ジェームスタウン辻堂熊ノ森マンション | 1,435万円 〜 3,530万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目5-10 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコープ藤沢 | 1,883万円 〜 2,886万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8-27 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ルナ茅ケ崎 | 1,972万円 〜 3,412万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-33 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレックスハウス鵠沼 | 2,067万円 〜 3,361万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-11 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
スカーラヒルズ鎌倉 | 4,147万円 〜 5,056万円 | 神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-4 |
1990年11月(築34年) 地上2階 / 全11戸 |
鵠沼ファースト | 4,179万円 〜 5,290万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-4 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ藤沢 | 729万円 〜 935万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全86戸 |
コンフォーム浜竹 | 1,274万円 〜 1,699万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目4-21 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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