神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
4,353 万円 60.26m²の部屋
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4,353万円 (72万円 / m²) 60.26m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.26m²の部屋の場合 | 60.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,353万円 | 5,108万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 150万2,490円 | 175万1,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 154万2,490円 | 181万1,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,198万5,457円 | 4,926万6,730円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンリーノ鵠沼海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:5.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリーノ鵠沼海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 60.26m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 5,280万円 | 60.26m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,353万円 |
| 買取 | 2,612万円 〜 3,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 60.26m²の部屋
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11.92万円 / 月 60.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 3,334万円 〜 3,913万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 |
1991年1月(築36年) 地上1階 / 全6戸 |
| グランドメゾン鵠沼海岸 | 5,344万円 〜 8,927万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-2 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
| 湘南ホームズ | 3,102万円 〜 4,202万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目19-17 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
| パストラルハイム湘南太平台2 | 3,716万円 〜 4,635万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
| パストラルハイム湘南太平台1 | 3,049万円 〜 5,289万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
| 湘南モコハウス | 1,886万円 〜 2,762万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-25 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビックハート湘南海岸公園 | 2,747万円 〜 3,533万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 |
1992年3月(築35年) 地上3階 / 全10戸 |
| ヴィラージュ本鵠沼 | 2,402万円 〜 4,805万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-18 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,763万円 〜 3,545万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全37戸 |
| コムーネ湘南辻堂壱番館 | 1,222万円 〜 2,427万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5-21 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
| 湘南タワーズ | 5,015万円 〜 1億 2,039万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-9 |
1991年3月(築36年) 地上14階 / 全39戸 |
| 辻堂元町コーポラス | 2,202万円 〜 2,988万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
| ダイヤモンドスクエア片瀬江ノ島 | 5,065万円 〜 6,681万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目3-17 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション湘南江の島 | 1,158万円 〜 4,715万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
| ライフショア湘南江の島 | 2,140万円 〜 4,820万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-21 |
1992年10月(築34年) 地上9階 / 全30戸 |
| ロイヤルコート藤沢 | 2,889万円 〜 3,769万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目5-19 |
1991年3月(築36年) 地上3階 / 全17戸 |
| パーク・ハイム藤沢鵠沼 | 2,951万円 〜 6,551万円 | 神奈川県藤沢市片瀬390-105 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
| アクシス湘南 | 1,047万円 〜 3,332万円 | 神奈川県藤沢市片瀬3丁目14-35 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 4,287万円 〜 6,384万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
| エルマール茅ヶ崎 | 1,887万円 〜 3,675万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-34 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
| プリメロ湘南 | 2,954万円 〜 9,801万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-23 |
1992年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 茅ケ崎・緑が浜シティハウス | 2,378万円 〜 4,232万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-63 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
| ジェームスタウン辻堂熊ノ森マンション | 1,462万円 〜 3,483万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目5-10 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナ茅ケ崎 | 2,018万円 〜 3,376万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-33 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレックスハウス鵠沼 | 2,163万円 〜 3,480万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-11 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
| スカーラヒルズ鎌倉 | 4,832万円 〜 6,171万円 | 神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-4 |
1990年11月(築36年) 地上2階 / 全11戸 |
| 鵠沼ファースト | 4,325万円 〜 5,439万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-4 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤沢 | 3,018万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-13 |
1989年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォーム浜竹 | 1,308万円 〜 1,684万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目4-21 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーム松浪 | 726万円 〜 1,178万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目9-41 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリーノ鵠沼海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1991年8月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか