価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,752 万円 89.36m²の部屋
〜4,799 万円 89.36m²の部屋
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
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藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化
過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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パストラルハイム湘南太平台2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,199万円 |
89.36m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,752万円 89.36m²の部屋 42万円 / m²
〜4,799万円 89.36m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム湘南太平台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,380万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,752万円 |
買取 | 2,252万円 〜 3,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.28万円 89.36m²の部屋
〜15.13万円 89.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パストラルハイム湘南太平台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラルハイム湘南太平台2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】是非現地をご覧くださいませ。
【駐車場】
【周辺】辻堂小学校まで1108m
【周辺】湘洋中学校まで1776m
【周辺】二葉保育園まで731m
【周辺】JR辻堂駅南口まで1475m、k
【周辺】ヨークマート辻堂太平台店まで481m
【周辺】業務スーパー辻堂店まで223m
【周辺】湘南T-SITE1まで494m
【周辺】長久保公園都市緑化植物園まで963m
【周辺】湘南太平台病院まで878m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラルハイム湘南太平台1 | 2,949万円 〜 5,293万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
辻堂元町コーポラス | 2,186万円 〜 3,058万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
コムーネ湘南辻堂壱番館 | 1,200万円 〜 2,224万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5-21 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
リノア湘南辻堂 | 3,514万円 〜 4,495万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-26 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
サーフ | 1,022万円 〜 1,348万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-19 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート藤沢 | 2,883万円 〜 3,892万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目5-19 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全17戸 |
プリメロ湘南 | 2,900万円 〜 3,866万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-23 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコープ藤沢 | 1,883万円 〜 2,886万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8-27 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 3,365万円 〜 3,903万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 |
1991年1月(築34年) 地上1階 / 全6戸 |
ヴィラージュ本鵠沼 | 2,351万円 〜 4,497万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-18 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
ダンデライオン鵠沼 | 1,747万円 〜 2,727万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム鵠沼海岸 | 2,578万円 〜 4,505万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション辻堂 | 2,561万円 〜 3,509万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-30 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
ジェームスタウン辻堂熊ノ森マンション | 1,435万円 〜 3,530万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目5-10 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鵠沼海岸 | 4,353万円 〜 5,131万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-2 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
ルナ茅ケ崎 | 1,972万円 〜 3,412万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-33 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FREA鵠沼壱番館 | 1,817万円 〜 3,045万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目11-16 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
サントピア湘南 | 2,086万円 〜 2,643万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ビッグヴァン湘南辻堂 | 772万円 〜 2,070万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目6-30 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ラパス湘南2 | 2,266万円 〜 4,131万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-28 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢伍番館 | 1,844万円 〜 3,575万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33 |
1992年7月(築32年) 地上11階 / 全219戸 |
ファミール藤沢城南 | 1,581万円 〜 2,687万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目8-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全69戸 |
日神パレステージ藤沢 | 729万円 〜 935万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全86戸 |
コンフォーム浜竹 | 1,274万円 〜 1,699万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目4-21 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴェル湘南藤沢 | 549万円 〜 782万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目8-1 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
湘南ヴァーテュー美徳マンション | 1,349万円 〜 3,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション茅ヶ崎富士見町 | 2,162万円 〜 3,055万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
フレックスハウス鵠沼 | 2,067万円 〜 3,361万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-11 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
パーク・ハイム藤沢鵠沼 | 2,871万円 〜 6,002万円 | 神奈川県藤沢市片瀬390-105 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
シティーコープ藤沢グレイスコア | 3,450万円 〜 4,166万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-28 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
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