価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,647 万円 93.56m²の部屋
〜9,476 万円 158.11m²の部屋
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
ウスイグループは地域密着 創業47周年
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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不動産「売却」専門の仲介会社
弊社担当者は不動産取引の長いキャリアを持ち、知識・経験が豊富ですので、安心してご売却をお任せください。
弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,647万円 93.56m²の部屋 50万円 / m²
〜9,476万円 158.11m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南タワーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4,990万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,190万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,980万円 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,290万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
5,280万円 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
5,590万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
5,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,880万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
5,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,080万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
6,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5,680万円 | 93.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5,880万円 | 93.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
5,980万円 | 93.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9,500万円 | 158.11m² | 4LDK / 14階 | 2018年9月〜2019年3月 |
9,500万円 | 158.11m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4,390万円 | 93.56m² | 2LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4,390万円 | 93.56m² | 2LDK / 12階 | 2014年7月 |
4,088万円 | 107.23m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3,980万円 | 107.23m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
4,980万円 | 107.23m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,647万円 |
買取 | 2,788万円 〜 3,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.8万円 93.56m²の部屋
〜34.47万円 158.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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湘南タワーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湘南タワーズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,563万円 〜 3,821万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
アクシス湘南 | 1,000万円 〜 2,886万円 | 神奈川県藤沢市片瀬3丁目14-35 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビックハート湘南海岸公園 | 2,786万円 〜 3,320万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全10戸 |
ライオンズマンション湘南江の島 | 1,290万円 〜 4,858万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
ライフショア湘南江の島 | 1,518万円 〜 3,140万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-21 |
1992年8月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
湘南モコハウス | 1,852万円 〜 2,591万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-25 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカーラヒルズ鎌倉 | 4,147万円 〜 5,056万円 | 神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-4 |
1990年11月(築34年) 地上2階 / 全11戸 |
湘南ホームズ | 3,263万円 〜 4,165万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目19-17 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス湘南片瀬山 | 3,324万円 〜 4,954万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全40戸 |
グランドメゾン鵠沼海岸 | 4,353万円 〜 5,131万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-2 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
パーク・ハイム藤沢鵠沼 | 3,137万円 〜 6,149万円 | 神奈川県藤沢市片瀬390-105 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 3,365万円 〜 3,903万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 |
1991年1月(築34年) 地上1階 / 全6戸 |
パーク・ハイム鵠沼海岸 | 2,578万円 〜 4,505万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィラージュ本鵠沼 | 2,351万円 〜 4,497万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-18 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,367万円 〜 2,991万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
クリオ藤沢参番館 | 2,015万円 〜 3,167万円 | 神奈川県藤沢市川名849-10 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全43戸 |
リステージ湘南川名 | 2,736万円 〜 3,631万円 | 神奈川県藤沢市川名672 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イディア鵠沼東 | 1,559万円 〜 2,090万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東4-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレックスハウス鵠沼 | 2,067万円 〜 3,361万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-11 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
鵠沼ファースト | 4,179万円 〜 5,290万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-4 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2カデンタ | 2,692万円 〜 3,270万円 | 神奈川県藤沢市川名2丁目1-3 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイシャスK湘南 | 3,270万円 〜 6,656万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-10 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
グランドベイス南藤沢 | 2,959万円 〜 3,580万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-6 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
リバーサンズ南藤沢 | 3,470万円 〜 4,496万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-14 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾンド南藤沢 | 1,615万円 〜 3,363万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-4 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
南藤沢パーク・ホームズ | 1,357万円 〜 3,287万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-12 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾン藤沢 | 2,821万円 〜 3,528万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-13 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサハラビル藤沢2 | 1,405万円 〜 3,686万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-15 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コート・リヴィエラ1 | 2,213万円 〜 3,259万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スミノ藤沢 | 1,481万円 〜 3,698万円 | 神奈川県藤沢市藤沢518 |
1989年6月(築35年) 地上9階 / 全46戸 |
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