この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,091 万円 44.48m²の部屋
〜4,064 万円 44.91m²の部屋
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昨年の12月にオープンしました。
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。
様々なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談くだい。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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グラシューズ片瀬江ノ島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
44.76m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,091万円44.48m²の部屋69万円 / m²
〜4,064万円44.91m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市片瀬海岸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市片瀬海岸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,476万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,411万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 2,301万円 | 92.9% |
築25年(13年後) | 2,191万円 | 88.5% |
築30年(18年後) | 2,082万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,091万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,010万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 2,873万円 | 92.9% |
13年後(築25年) | 2,736万円 | 88.5% |
18年後(築30年) | 2,599万円 | 84.1% |
このマンションと、藤沢市片瀬海岸の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,091万円 (44.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,091万円 |
買取 | 1,855万円 〜 2,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.09万円44.48m²の部屋
〜13.21万円44.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラシューズ片瀬江ノ島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14%、 2年前→1年前:7.70%、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラシューズ片瀬江ノ島は、2013年2月に落成しました。地上5階建ての同マンションは、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。神奈川県藤沢市片瀬海岸がその所在地となっており、江ノ島電鉄が発着する江ノ島駅から歩いて5分ほどでアクセスできます。そのほか、小田急江ノ島線・片瀬江ノ島駅から歩いて7分ほどの道のりです。なお、近隣には、境川が流れており、洲鼻広場が川沿いにあります。
マンション名称 | グラシューズ片瀬江ノ島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】オートロック付ペット可マンション海まで歩けます
【外観】外観
【周辺】コンビニ
【周辺】ローソン
【周辺】やまかストアー
【周辺】ハックドラッグ
【周辺】江の島ボウル
【周辺】ファミリーマート
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジェンド片瀬海岸一丁目 | 3,645万円 〜 5,691万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-4 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
カーサラゴーア | 1,521万円 〜 1,996万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス | 6,273万円 〜 1億 186万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-8 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
秋望館 | 2,692万円 〜 3,220万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-27 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 4,299万円 〜 6,923万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全59戸 |
ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 | 1,758万円 〜 6,282万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 3,227万円 〜 4,825万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全47戸 |
クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,870万円 〜 5,428万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全66戸 |
SelvaShonan | 1,571万円 〜 2,023万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,561万円 〜 6,872万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
鵠kuguhi | 1,661万円 〜 2,335万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーマルハウト | 1,775万円 〜 2,225万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,668万円 〜 6,686万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
フレッサ鵠沼 | 3,451万円 〜 4,307万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス藤沢 | 6,646万円 〜 8,697万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全88戸 |
プリマネージュ | 1,560万円 〜 2,015万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
レックス湘南藤沢レジデンス | 2,428万円 〜 4,463万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
フィオーレ南藤沢 | 1,613万円 〜 2,074万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムフレーリッヒ | 1,710万円 〜 2,107万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブローテ湘南 | 1,568万円 〜 2,197万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
シャトーエミール | 2,463万円 〜 4,090万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 5,128万円 〜 6,921万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全53戸 |
SALOTTOSHONAN | 1,919万円 〜 2,944万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全1戸 |
ネフェルテ湘南 | 1,907万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エシュレ湘南 | 2,279万円 〜 3,308万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メルシー・ヴォクー | 1,750万円 〜 3,368万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,866万円 〜 4,764万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
S.フェリーチェ | 2,708万円 〜 3,873万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
レジデンス朝日町 | 1,508万円 〜 2,516万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ湘南 | 1,533万円 〜 3,492万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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