神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,806 万円 58.74m²の部屋
〜4,916 万円 89.02m²の部屋
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2,806万円 （48万円 / m²） 58.74m²の部屋
〜4,916万円 （55万円 / m²） 89.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(藤沢市片瀬海岸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,627万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,555万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,373万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,806万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,751万円 |
| 7年後(築30年) | 93.0％ | 2,610万円 |
このマンションと、藤沢市片瀬海岸の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,806万円 (58.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 60万円 / m² |
シーサイドコート片瀬海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.06%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドコート片瀬海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 58.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 4,230万円 | 89.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,600万円 | 89.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 3,280万円 | 67.52m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,806万円 |
| 買取 | 1,684万円 〜 2,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.8万円 / 月 58.74m²の部屋
〜
22.86万円 / 月 89.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドコート片瀬海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドコート片瀬海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルフィードタワー | 4,839万円 〜 6,625万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| レジェンド片瀬海岸 | 2,050万円 〜 3,991万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-16 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| シーサイド江ノ島1 | 2,325万円 〜 3,010万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-6 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイドハイツ | 2,338万円 〜 3,035万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目9-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,620万円 〜 5,531万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| ザ・ビスタ江ノ島海岸通り | 3,104万円 〜 3,994万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリオール湘南海岸 | 4,313万円 〜 6,343万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランシティ湘南江ノ島 | 3,603万円 〜 4,777万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全66戸 |
| コンフォート・パレス西鎌倉 | 3,434万円 〜 5,670万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 | 4,298万円 〜 6,203万円 | 神奈川県鎌倉市津437-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| マイキャッスル鵠沼海岸2 | 3,212万円 〜 4,189万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ | 3,941万円 〜 6,142万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全126戸 |
| パークハウス鵠沼海岸 | 4,573万円 〜 6,036万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全34戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 | 4,473万円 〜 6,230万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全82戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,951万円 〜 5,170万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| 湘南テラス2 | 1,071万円 〜 1,437万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| シグナス湘南 | 3,558万円 〜 5,068万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,025万円 〜 5,524万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,730万円 〜 5,175万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全113戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,819万円 〜 4,722万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全208戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,358万円 〜 6,379万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,752万円 〜 4,639万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全734戸 |
| カサデカンポ | 1,394万円 〜 1,920万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,061万円 〜 5,520万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カマラード湘南 | 1,901万円 〜 2,826万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rio鵠沼 | 1,391万円 〜 1,694万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,658万円 〜 3,036万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,300万円 〜 5,799万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全68戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,323万円 〜 5,317万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| クレセール橘 | 1,295万円 〜 1,880万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | シーサイドコート片瀬海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【周辺】
2/3
【周辺】
3/3| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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