ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ

ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市石川6丁目26-20

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,623 万円 62.5m²の部屋

2,208 万円 62.5m²の部屋

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ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージは売ったらいくら?参考査定価格

1,623万円 (26万円 / m²) 62.5m²の部屋

2,208万円 (35万円 / m²) 62.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市石川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市石川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,207万円 100%
築30年(3年後) 2,138万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,623万円
3年後(築30年) 96.9% 1,573万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市石川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,623万円 (62.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 37万円 / m²

ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ周辺の中古マンション価格推移情報

ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:-0.54%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヴァン湘南台弐番館パークステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 64.87m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
1,550万円 62.50m² 3LDK / 3階 2011年11月
1,480万円 62.50m² 3LDK / 3階 2011年10月
1,550万円 62.50m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
1,480万円 62.50m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年7月
1,780万円 61.79m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月
1,780万円 64.57m² 3LDK / 4階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,623万円
買取 974万円 〜 1,299万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージは貸したらいくら?参考賃料

9.81万円 / 月 62.5m²の部屋

11.36万円 / 月 62.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシア湘南台2 2,600万円 〜 4,454万円 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全32戸
サンシャイン湘南 2,252万円 〜 2,875万円 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エステ・スクエア湘南台2 2,295万円 〜 3,422万円 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全69戸
サニーヒル石川2 2,480万円 〜 3,103万円 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレイス湘南台 1,764万円 〜 2,743万円 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全40戸
ビッグヴァン湘南台 2,302万円 〜 3,031万円 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ハイビジョン 2,554万円 〜 3,126万円 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェストリバー湘南台 3,383万円 〜 4,625万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ルファール湘南台 2,377万円 〜 6,353万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルタ湘南 1,239万円 〜 1,603万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
グレーシア湘南台 1,628万円 〜 5,325万円 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全34戸
L・フェア湘南台 2,777万円 〜 5,314万円 神奈川県藤沢市円行1881-1 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全53戸
サンライズ湘南 1,746万円 〜 5,856万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフェリア湘南五番館 1,033万円 〜 1,326万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プランヴェール湘南台 3,148万円 〜 4,929万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全77戸
ビッグヴァン湘南台参番館 1,594万円 〜 2,031万円 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスステージ湘南台 3,605万円 〜 5,103万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
東急ドエルアルス湘南台アネックス 2,970万円 〜 5,705万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全1戸
グランメール湘南台 3,572万円 〜 4,607万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルテ湘南台 1,150万円 〜 1,490万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全23戸
セシオン湘南 3,338万円 〜 4,301万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ベルスクエア 2,536万円 〜 3,159万円 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サニーライフ湘南 3,641万円 〜 4,795万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全17戸
パークリッジ湘南台 3,409万円 〜 5,039万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全110戸
アラク六会 2,547万円 〜 3,299万円 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全19戸
ナイスアーバン湘南台 1,417万円 〜 3,276万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全25戸
サングレイス湘南 1,199万円 〜 1,547万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシード湘南台 2,698万円 〜 3,538万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ湘南台参番館 3,490万円 〜 4,450万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全33戸
マルセードル湘南 2,794万円 〜 3,636万円 神奈川県藤沢市湘南台7丁目53-6 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージの売却に強い不動産会社 16社

ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージから近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
1.4
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(5)第25536号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
2.0
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
ニスモ株式会社
物件から
5.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
株式会社富士ハウジング センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
5.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39 オザワビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029477号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
5.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SHONAN Sky株式会社
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
6.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
11.6
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
39.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
42.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージの物件概要

マンション名称 ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ
所在地
神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩24分
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 バス5分 桐原公園前下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージの売り時ですか?
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、2年前→1年前:0.55%、1年前→今年:-0.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日