この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区平和台3丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,297 万円 55.36m²の部屋
〜7,163 万円 81.85m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,297万円55.36m²の部屋78万円 / m²
〜7,163万円81.85m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区平和台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区平和台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,723万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,649万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 4,461万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 4,274万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,297万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,230万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 4,059万円 | 94.5% |
12年後(築30年) | 3,889万円 | 90.5% |
このマンションと、練馬区平和台の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,297万円 (55.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 79万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ平和台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,850万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5,180万円 | 81.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5,280万円 | 81.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,297万円 |
買取 | 2,579万円 〜 3,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.68万円55.36m²の部屋
〜22.08万円81.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナシティ平和台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ平和台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
14.2万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイナシティ平和台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイナシティ平和台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区平和台3丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】外観 【ダイナシティ平和台】
【外観】外観 【ダイナシティ平和台】
【外観】外観 【ダイナシティ平和台】
【外観】外観 【ダイナシティ平和台】
【エントランス】エントランス 【ダイナシティ平和台】
【周辺】平和台駅
【周辺】練馬区立開進第一小学校
【周辺】練馬区立開進第一中学校
【周辺】ヨークマート 練馬平和台店
【周辺】ライフ平和台店
【周辺】コモディイイダ氷川台店
【周辺】ウエルシア練馬平和台店
【周辺】ヤマダデンキ テックランド平和台駅前店
【周辺】はま寿司 練馬春日町店
【周辺】練馬区立平和台体育館
【周辺】練馬区立はやいち公園
【周辺】練馬平和台一郵便局
【周辺】練馬平和台郵便局
【周辺】練馬区立平和台図書館
【周辺】石神井川沿い桜並木(桜台)
【周辺】練馬区立北町児童館
【周辺】練馬さくら病院
【周辺】オサムラクリニック
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ParkCube平和台 | 4,387万円 〜 8,223万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-24 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ平和台 | 4,340万円 〜 6,267万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-7 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全76戸 |
リガーレプレズント氷川台 | 1,956万円 〜 3,372万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-16 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全42戸 |
パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 5,317万円 〜 6,629万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
ATRIUMTANNEX | 1,973万円 〜 4,170万円 | 東京都練馬区北町6丁目21-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
インテグラコイズミ1 | 2,473万円 〜 3,176万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-8 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
ル・ボナール平和台 | 3,389万円 〜 7,048万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-43 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全85戸 |
パークホームズ氷川台フォレストコート | 5,184万円 〜 5,961万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目48-9 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
グラントゥルース氷川台 | 1,793万円 〜 2,686万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-12 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
氷川台2丁目レジデンス | 4,072万円 〜 5,290万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-10 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
ディアプレイス氷川台 | 2,477万円 〜 2,943万円 | 東京都練馬区早宮1丁目2-21 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kハウス氷川台 | 1,593万円 〜 1,836万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目9-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイヴィ | 1,128万円 〜 1,577万円 | 東京都練馬区錦2丁目20-11 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセリア氷川台 | 1,724万円 〜 2,110万円 | 東京都練馬区早宮1丁目19-17 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全19戸 |
ビバリーホームズ氷川台 | 1,453万円 〜 3,323万円 | 東京都練馬区早宮1丁目31-11 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ラ・ロンディネ | 2,625万円 〜 3,909万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルティール氷川台 | 2,087万円 〜 4,555万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目39-18 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ城北中央公園 | 2,658万円 〜 5,651万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-15 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
日神デュオステージ上板橋 | 1,861万円 〜 2,168万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-16 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
リビオ練馬早宮デュアルハウス | 5,162万円 〜 6,668万円 | 東京都練馬区早宮4丁目24-12 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
サンサール・ハワ | 1,978万円 〜 2,778万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
THEパームス東武練馬 | 1,335万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-15 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全85戸 |
ドミールシャルマン | 1,110万円 〜 1,789万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-9 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス東武練馬 | 1,178万円 〜 2,572万円 | 東京都練馬区北町1丁目27-9 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
リビオ練馬早宮デュアルコート | 3,946万円 〜 5,297万円 | 東京都練馬区早宮4丁目22-17 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全41戸 |
ドルチェ東京氷川台パークサイド | 1,607万円 〜 1,851万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
グランサンテ | 1,443万円 〜 2,284万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-11 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア氷川台RESIDENCE | 3,233万円 〜 5,197万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-8 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
日神デュオステージ練馬北町 | 2,256万円 〜 3,484万円 | 東京都練馬区北町1丁目44-27 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全65戸 |
ルネサンス上板橋スチューデントコート | 1,304万円 〜 3,046万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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