東京都練馬区平和台3丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
4,243 万円 55.36m²の部屋
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4,243万円 (77万円 / m²) 55.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(練馬区平和台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,754万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 4,718万円 | 99.2% |
| 築25年(6年後) | 4,536万円 | 95.4% |
| 築30年(11年後) | 4,353万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 4,243万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2% | 4,211万円 |
| 6年後(築25年) | 95.4% | 4,048万円 |
| 11年後(築30年) | 91.6% | 3,886万円 |
このマンションと、練馬区平和台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,243万円 (55.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 79万円 / m² |
ダイナシティ平和台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.77%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:5.33% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ平和台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,850万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5,180万円 | 81.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5,280万円 | 81.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,243万円 |
| 買取 | 2,546万円 〜 3,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.91万円 / 月 55.36m²の部屋
〜
22.4万円 / 月 81.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナシティ平和台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ平和台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ParkCube平和台 | 4,259万円 〜 7,828万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-24 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ平和台 | 4,378万円 〜 6,277万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-7 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全76戸 |
| リガーレプレズント氷川台 | 1,972万円 〜 3,378万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-16 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全42戸 |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 5,303万円 〜 6,571万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-17 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
| ATRIUMTANNEX | 1,956万円 〜 4,111万円 | 東京都練馬区北町6丁目21-5 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
| インテグラコイズミ1 | 2,443万円 〜 3,153万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-8 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
| ル・ボナール平和台 | 3,352万円 〜 6,889万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-43 |
2007年8月(築19年) 地上11階 / 全85戸 |
| パークホームズ氷川台フォレストコート | 5,217万円 〜 5,964万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目48-9 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
| グラントゥルース氷川台 | 1,806万円 〜 2,691万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-12 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 氷川台2丁目レジデンス | 4,106万円 〜 5,232万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-10 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
| ディアプレイス氷川台 | 2,514万円 〜 2,971万円 | 東京都練馬区早宮1丁目2-21 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kハウス氷川台 | 1,621万円 〜 1,856万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目9-4 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイヴィ | 1,235万円 〜 1,460万円 | 東京都練馬区錦2丁目20-11 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセリア氷川台 | 1,614万円 〜 1,964万円 | 東京都練馬区早宮1丁目19-17 |
2005年4月(築21年) 地上3階 / 全19戸 |
| ビバリーホームズ氷川台 | 1,465万円 〜 3,330万円 | 東京都練馬区早宮1丁目31-11 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・ロンディネ | 2,661万円 〜 3,939万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-12 |
2006年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルティール氷川台 | 2,123万円 〜 4,597万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目39-18 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ城北中央公園 | 2,530万円 〜 6,075万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-15 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
| 日神デュオステージ上板橋 | 2,453万円 〜 3,225万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-16 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
| リビオ練馬早宮デュアルハウス | 4,999万円 〜 6,505万円 | 東京都練馬区早宮4丁目24-12 |
2005年6月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
| サンサール・ハワ | 2,015万円 〜 2,813万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-3 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全48戸 |
| THEパームス東武練馬 | 1,463万円 〜 1,748万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-15 |
2008年9月(築18年) 地上11階 / 全85戸 |
| ドミールシャルマン | 1,208万円 〜 1,649万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-9 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東武練馬 | 1,293万円 〜 2,393万円 | 東京都練馬区北町1丁目27-9 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
| リビオ練馬早宮デュアルコート | 3,887万円 〜 5,217万円 | 東京都練馬区早宮4丁目22-17 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全41戸 |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 1,620万円 〜 1,855万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
| グランサンテ | 1,571万円 〜 2,104万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-11 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア氷川台RESIDENCE | 3,858万円 〜 6,207万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-8 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
| 日神デュオステージ練馬北町 | 2,181万円 〜 3,820万円 | 東京都練馬区北町1丁目44-27 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全65戸 |
| ルネサンス上板橋スチューデントコート | 1,286万円 〜 3,400万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目21-3 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全69戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイナシティ平和台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都練馬区平和台3丁目9-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください