この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区羽沢2丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,342 万円 17.64m²の部屋
〜3,465 万円 34.48m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
クラウンズコート羽沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20.6m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,342万円17.64m²の部屋76万円 / m²
〜3,465万円34.48m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区羽沢)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区羽沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,603万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,578万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,514万円 | 94.4% |
築30年(12年後) | 1,450万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,342万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,321万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,267万円 | 94.4% |
12年後(築30年) | 1,214万円 | 90.5% |
このマンションと、練馬区羽沢の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (17.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,342万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.01万円17.64m²の部屋
〜12.3万円34.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウンズコート羽沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンズコート羽沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.27m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年12月 |
6万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 24.27m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 4階 | 2012年8月 |
7.4万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
7.3万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.1万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
6.7万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
7.1万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 24.27m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.7万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 1階 | 2009年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.27m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラウンズコート羽沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラウンズコート羽沢は東京都練馬区羽沢にあり、西武有楽町線・新桜台駅からは徒歩2分ほどの距離があります。加えて、西武池袋線・江古田駅も利用できます。ここは、2007年7月に造られた地上4階建てマンションで、耐震性や防音性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造で建築されています。そのほか、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | クラウンズコート羽沢 |
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所在地 | 東京都練馬区羽沢2丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】Big-A 練馬栄町店まで611m
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークウェル新桜台駅前 | 1,535万円 〜 3,398万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-5 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全52戸 |
クリオ小竹向原2 | 1,583万円 〜 4,641万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目64-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
メゾンセナリオ小竹町 | 3,450万円 〜 5,712万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目41-6 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
モリマンション1 | 1,916万円 〜 2,346万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目77-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
ファインビレッジ桜台 | 1,720万円 〜 2,780万円 | 東京都練馬区桜台3丁目17-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
スタジオデン小竹向原 | 5,367万円 〜 7,319万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目37-11 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
ONZE | 2,491万円 〜 3,925万円 | 東京都練馬区栄町11-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル江古田参番館 | 1,482万円 〜 2,401万円 | 東京都練馬区栄町15-6 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
ブリエ江古田 | 4,167万円 〜 6,341万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目53-3 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH3 | 1,383万円 〜 3,526万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目22-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋参番館 | 1,673万円 〜 3,733万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-18 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
verona小竹向原 | 1,418万円 〜 2,871万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目9-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
T.M3 | 1,952万円 〜 2,396万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目55-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PalaisHomes桜台 | 1,264万円 〜 2,807万円 | 東京都練馬区桜台2丁目35-9 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
フローラ21 | 1,973万円 〜 2,397万円 | 東京都練馬区栄町2-7 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガリシア江古田 | 1,554万円 〜 2,454万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目11-6 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ラフィネ小竹向原 | 1,765万円 〜 3,762万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目8-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
GrandTruth桜台駅前 | 1,493万円 〜 1,912万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-15 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
シアンズ練馬桜台 | 1,326万円 〜 5,964万円 | 東京都練馬区桜台2丁目40-1 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
D'クラディア氷川台RESIDENCE | 3,233万円 〜 5,197万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-8 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
サンサール・ハワ | 1,978万円 〜 2,778万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
ルーブル小竹向原 | 1,337万円 〜 1,705万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目7-3 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
ドルチェ東京氷川台パークサイド | 1,607万円 〜 1,851万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
ルーブル江古田伍番館 | 1,592万円 〜 2,581万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
アーク小竹向原 | 1,194万円 〜 1,698万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目7-2 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
パティーナ桜台 | 1,491万円 〜 1,781万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
モデュロール江古田 | 1,867万円 〜 5,441万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目6-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロース桜台ステーションエリア | 1,459万円 〜 1,813万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
コーシャハイム小竹町2号棟 | 2,561万円 〜 4,033万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目5-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ桜台東京NORTH | 1,588万円 〜 2,312万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
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