この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉上1丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,547 万円 21.46m²の部屋
〜2,451 万円 28.65m²の部屋
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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ガリシア江古田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
21.46m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
21.46m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,547万円 21.46m²の部屋 72万円 / m²
〜2,451万円 28.65m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉上)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,417万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,373万円 | 96.9% |
築25年(9年後) | 1,318万円 | 93.0% |
築30年(14年後) | 1,263万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,547万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,499万円 | 96.9% |
9年後 (築25年) | 1,439万円 | 93.0% |
14年後 (築30年) | 1,378万円 | 89.1% |
このマンションと、練馬区豊玉上の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (21.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガリシア江古田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 22.61m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,800万円 | 22.61m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,547万円 |
買取 | 928万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.92万円 21.46m²の部屋
〜11.6万円 28.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガリシア江古田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都練馬区豊玉上にあるGALICIA江古田は、RC(鉄筋コンクリート)構造・地上5階建てのマンションです。2009年4月に竣工したこのマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、西武池袋線・江古田駅を最寄駅として利用できます。なお、この駅へは徒歩およそ3分の道のりとなっています。
マンション名称 | ガリシア江古田 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上1丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江古田千川通り店まで38m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 江古田栄町店まで87m
【周辺】【その他】酒の秋山まで143m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア江古田駅前店まで281m
【周辺】【ディスカウントショップ】2nd STORE(セカンド ストア)まで249m
【周辺】【警察】練馬警察署 豊玉交番まで943m
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミュージション江古田 | 2,474万円 〜 3,039万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目20-14 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TERRACEWISTERIA | 2,310万円 〜 4,249万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目2-17 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェルトバーンハウス新江古田 | 2,133万円 〜 4,250万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ステージグランデ江古田 | 1,817万円 〜 4,005万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
Phoenix新江古田 | 1,608万円 〜 4,900万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-8 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシェ江古田 | 1,926万円 〜 3,355万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目12-11 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリエ江古田 | 4,302万円 〜 6,568万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目53-3 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ラカーサ | 1,922万円 〜 2,304万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目33-1 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
モリマンション1 | 1,910万円 〜 2,348万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目77-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
ドルチェ桜台東京NORTH | 1,585万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
パティーナ桜台 | 1,487万円 〜 1,780万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
小針マンション | 2,259万円 〜 1億 2,538万円 | 東京都中野区江原町2丁目18-7 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全13戸 |
AXAS桜台2 | 1,597万円 〜 4,023万円 | 東京都練馬区桜台1丁目14-8 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィータローザ新江古田 | 1,715万円 〜 4,923万円 | 東京都中野区江原町2丁目21-7 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
BELISTA練馬江古田 | 5,880万円 〜 7,272万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目18-8 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全42戸 |
クラウンズコート羽沢 | 1,346万円 〜 3,224万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目5-12 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
AXAS桜台Sta. | 1,804万円 〜 3,874万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全24戸 |
コーシャハイム小竹町3号棟 | 2,464万円 〜 4,508万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目3-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロース桜台ステーションエリア | 1,447万円 〜 1,797万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイヤーム桜台 | 2,005万円 〜 4,320万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目10-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ステージグランデ新桜台 | 1,692万円 〜 3,483万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目8-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンセナリオ小竹町 | 1,858万円 〜 5,873万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目41-6 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
クラッシィハウス江古田の森 | 5,249万円 〜 6,560万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目13-9 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
コーシャハイム小竹町2号棟 | 2,483万円 〜 4,153万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目5-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート練馬桜台 | 1,222万円 〜 2,216万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-17 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテ・カザマ | 1,961万円 〜 4,854万円 | 東京都練馬区桜台1丁目6-8 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
柏3ハイム | 1,276万円 〜 1,720万円 | 東京都豊島区長崎6丁目1-15 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
シャンテ・カザマ | 1,900万円 〜 3,010万円 | 東京都練馬区桜台1丁目44-8 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ練馬桜台 | 2,530万円 〜 3,267万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-9 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ブライズ桜台 | 1,528万円 〜 1,985万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目2-5 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全44戸 |
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