この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区栄町11-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,483 万円 34.62m²の部屋
〜3,926 万円 46.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,483万円 34.62m²の部屋 72万円 / m²
〜3,926万円 46.69m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区栄町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区栄町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,670万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,649万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,543万円 | 95.3% |
築30年(11年後) | 2,437万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,483万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,464万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 2,365万円 | 95.3% |
11年後 (築30年) | 2,267万円 | 91.3% |
このマンションと、練馬区栄町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (34.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,483万円 |
買取 | 1,490万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.26万円 34.62m²の部屋
〜14.99万円 46.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ONZE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:1.85% 、 1年前→今年:0.69% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ONZE |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区栄町11-17 |
交通 |
|
【外観】コンクリート打ちっぱなし ONZE
【外観】ONZE
【外観】ONZE
【外観】ONZE
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル江古田参番館 | 1,529万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区栄町15-6 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
フローラ21 | 1,948万円 〜 2,376万円 | 東京都練馬区栄町2-7 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークウェル新桜台駅前 | 1,560万円 〜 3,211万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-5 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
パティーナ桜台 | 1,487万円 〜 1,780万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
GrandTruth桜台駅前 | 1,491万円 〜 1,908万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-15 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全44戸 |
ルーブル江古田伍番館 | 1,606万円 〜 2,496万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ルーブル豊玉伍番館 | 1,299万円 〜 1,628万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-9 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モデュロール江古田 | 1,532万円 〜 4,036万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目6-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
LUXEガーデン練馬新桜台 | 1,347万円 〜 1,687万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目2-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
新江古田ST・ハウス | 1,975万円 〜 2,546万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-9 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
C'sガーデン新江古田 | 5,395万円 〜 9,136万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目10-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
クリオ新江古田 | 3,188万円 〜 3,996万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-7 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
T.M3 | 1,936万円 〜 2,385万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目55-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーベラスハイム | 2,241万円 〜 4,495万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-11 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロース桜台ステーションエリア | 1,447万円 〜 1,797万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
Phoenix新江古田 | 1,608万円 〜 4,899万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-8 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
フェルトバーンハウス新江古田 | 2,127万円 〜 4,395万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ブリエ江古田 | 4,302万円 〜 6,568万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目53-3 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ZESTY新江古田 | 1,977万円 〜 5,265万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目2-2 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ステージグランデ江古田 | 1,817万円 〜 4,005万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
クラウンズコート羽沢 | 1,346万円 〜 3,224万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目5-12 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
エルミタージュ桜台駅前 | 1,726万円 〜 2,819万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
パークホームズ桜台 | 3,156万円 〜 8,059万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-3 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
キャスルシティ江古田 | 2,486万円 〜 3,970万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目62-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
VitaRoseEKODA | 1,518万円 〜 2,272万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目60-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全38戸 |
コート関口 | 3,962万円 〜 6,436万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目18-5 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴォーガコルテ江古田 | 1,593万円 〜 2,145万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目60-14 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
タトルハウス | 1,554万円 〜 1,936万円 | 東京都練馬区桜台4丁目10-14 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
モジュール桜台 | 1,329万円 〜 3,311万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト練馬桜台 | 1,134万円 〜 1,470万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目10-13 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
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