大分県大分市南津留15-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,303 万円 41.6m²の部屋
〜1,788 万円 41.6m²の部屋
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【外観】
1/1GPLACE南津留の売却に役立つ情報をチェック！
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1,303万円 （31万円 / m²） 41.6m²の部屋
〜1,788万円 （43万円 / m²） 41.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.6m²の部屋の場合 | 41.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,303万円 | 1,788万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万5,990円 | 65万6,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万5,990円 | 69万6,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,249万2,438円 | 1,717万9,349円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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GPLACE南津留周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,303万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 41.6m²の部屋
〜
6.36万円 / 月 41.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GPLACE南津留の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGPLACE南津留が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT大分岩田町 | 943万円 〜 2,651万円 | 大分県大分市岩田町3丁目26-2 |
2018年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスコ長浜 | 1,136万円 〜 2,146万円 | 大分県大分市長浜町3丁目6-8 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガシー天神 | 923万円 〜 1,713万円 | 大分県大分市大字下郡2650-10 |
2017年10月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| AlicStyle錦町THETERRACE | 3,134万円 〜 4,491万円 | 大分県大分市錦町3丁目3-6 |
2019年2月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンパーク城址公園グラッセ | 2,335万円 〜 3,800万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-4 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| イマサ・モルゲン.2 | 1,092万円 〜 1,501万円 | 大分県大分市中島東2丁目1-1 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全44戸 |
| アーサー金池 | 1,007万円 〜 2,003万円 | 大分県大分市金池町5丁目6-12 |
2019年6月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| エイルマンション金池 | 2,864万円 〜 4,407万円 | 大分県大分市金池町5丁目6-25 |
2019年5月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイリックスタイル顕徳ザ・テラス | 3,133万円 〜 4,693万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-12 |
2017年7月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルバクレスタ城崎 | 1,240万円 〜 3,000万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-29 |
2019年7月（築8年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス下郡 | 2,822万円 〜 3,795万円 | 大分県大分市大字下郡 |
2020年1月（築7年） 地上11階 / 全42戸 |
| リオグランデ | 1,339万円 〜 1,848万円 | 大分県大分市萩原2丁目7-7 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル下郡リバープレイス | 2,562万円 〜 3,744万円 | 大分県大分市大字下郡 |
2020年8月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| ベルクオーレ | 2,415万円 〜 3,231万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-8 |
2018年7月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| リデアル顕徳 | 1,136万円 〜 1,515万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目4-8 |
2017年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク金池イクシア | 3,209万円 〜 7,413万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目5-15 |
2018年4月（築9年） 地上11階 / 全58戸 |
| BI・SHITSU6BOU | 1,772万円 〜 2,636万円 | 大分県大分市六坊北町8-33 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CREACOURTNAKASHIMA | 947万円 〜 2,986万円 | 大分県大分市中島西1丁目5 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンス・ミカド大分駅南 | 1,081万円 〜 1,415万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-34 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ大分中島 | 2,804万円 〜 4,842万円 | 大分県大分市中島西2丁目5-1 |
2021年2月（築6年） 地上15階 / 全99戸 |
| サーパス上野町レジデンス | 2,892万円 〜 4,492万円 | 大分県大分市上野町2-26 |
2018年8月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| フィオーレはやし | 1,372万円 〜 2,480万円 | 大分県大分市城東町2-5 |
2020年3月（築7年） 地上8階 / 全32戸 |
| Dimorare | 1,175万円 〜 2,223万円 | 大分県大分市萩原4丁目16 |
2017年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandJADE都町 | 1,547万円 〜 2,074万円 | 大分県大分市都町2丁目6-28 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア大分駅前2 | 1,522万円 〜 3,008万円 | 大分県大分市要町5-5 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| EVERYGREEN駅南 | 2,607万円 〜 3,333万円 | 大分県大分市金池南1丁目2-17 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セントリア大分駅前 | 2,384万円 〜 3,707万円 | 大分県大分市中央町2丁目2-4 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SKYMAISON5 | 834万円 〜 2,271万円 | 大分県大分市新貝7-12 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライズ高城 | 1,782万円 〜 2,580万円 | 大分県大分市城東町12 |
2018年7月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| WINDOMセントラルレジデンス | 1,508万円 〜 4,136万円 | 大分県大分市中央町3丁目7-22 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GPLACE南津留 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市南津留15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 4階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2019年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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大分県大分市南津留15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2019年6月(築8年)【設備・条件】
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