価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉南3丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,245 万円 55.61m²の部屋
〜4,224 万円 62.94m²の部屋
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創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
中古不動産専門のスペシャリスト
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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23区内11店舗展開中!!
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,245万円55.61m²の部屋58万円 / m²
〜4,224万円62.94m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野方パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
4,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,799万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,980万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
4,080万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
4,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
4,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,999万円 | 58.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,590万円 | 55.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,490万円 | 55.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,680万円 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,780万円 | 55.61m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
2,980万円 | 63.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
2,588万円 | 55.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
1,800万円 | 55.61m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,245万円 |
買取 | 1,947万円 〜 2,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.7万円55.61m²の部屋
〜15.76万円62.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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野方パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野方パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南3丁目24-7 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】安心の新耐震基準マンション
【周辺】コープ中野鷺宮店まで474m、コープ中野鷺宮店
【周辺】西友豊玉南店まで522m、西友豊玉南店
【周辺】ローソン練馬中村南一丁目店まで530m、ローソン練馬中村南一丁目店
【周辺】ファミリーマート中野鷺宮一丁目店まで703m、ファミリーマート中野鷺宮一丁目店
【周辺】サンドラッグ野方店まで933m、サンドラッグ野方店
【周辺】練馬区立豊玉中学校まで950m、練馬区立豊玉中学校
【周辺】練馬区立豊玉南小学校まで690m、練馬区立豊玉南小学校
【周辺】鷺宮クローバー保育園まで679m、鷺宮クローバー保育園
【周辺】中野鷺宮北郵便局まで765m、中野鷺宮北郵便局
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンスクエア | 1,033万円 〜 2,182万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目10-16 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティープラザ野方 | 672万円 〜 988万円 | 東京都中野区丸山2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
ブルーストーン | 1,510万円 〜 3,148万円 | 東京都練馬区中村南1丁目4-15 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野方 | 1,606万円 〜 3,769万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目25-4 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
ラ・ヴィータ都立家政 | 3,026万円 〜 4,533万円 | 東京都練馬区中村南1丁目9-8 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール中野2 | 854万円 〜 1,215万円 | 東京都中野区丸山1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
パーク・ハイム野方 | 2,275万円 〜 3,298万円 | 東京都中野区野方6丁目53-11 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
クリーンパレス | 1,090万円 〜 1,400万円 | 東京都中野区野方6丁目51-8 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツ野方 | 3,808万円 〜 6,920万円 | 東京都中野区野方6丁目52-5 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全14戸 |
パレ・ドール中野第5 | 769万円 〜 1,896万円 | 東京都中野区丸山2丁目20-3 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
コモンシティ都立家政 | 831万円 〜 1,133万円 | 東京都練馬区中村南1丁目23-17 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ翔鷺 | 2,597万円 〜 4,476万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目4-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ鷺ノ宮 | 1,045万円 〜 4,839万円 | 東京都練馬区中村南1丁目30-3 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全16戸 |
センチュリー野方 | 842万円 〜 2,468万円 | 東京都中野区野方4丁目46-12 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール中野第3 | 770万円 〜 2,075万円 | 東京都中野区野方6丁目12-7 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンNS-2 | 828万円 〜 997万円 | 東京都中野区野方4丁目45-9 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊明マンション | 1,425万円 〜 2,039万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
シティコーポ野方・No.2 | 1,090万円 〜 2,400万円 | 東京都中野区若宮1丁目55-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス井汲 | 1,140万円 〜 1,775万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-11 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション筑波 | 1,687万円 〜 2,233万円 | 東京都中野区若宮3丁目13-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン小松 | 1,694万円 〜 2,103万円 | 東京都中野区野方5丁目34-2 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーセル野方第1 | 1,036万円 〜 2,362万円 | 東京都中野区野方4丁目42-14 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DeLCCSサギノミヤ | 1,116万円 〜 2,142万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目28-7 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全44戸 |
ニューベル豊玉 | 1,715万円 〜 2,289万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目28-14 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全25戸 |
サンデーパーク88 | 2,238万円 〜 2,613万円 | 東京都中野区江古田4丁目37-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス都立家政 | 921万円 〜 2,811万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目17-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ロワール豊玉 | 2,871万円 〜 3,502万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目13-6 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフピア鷺ノ宮 | 621万円 〜 1,318万円 | 東京都練馬区中村南2丁目15-4 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
英和ビル若宮 | 808万円 〜 1,985万円 | 東京都中野区若宮3丁目36-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラエスペランサ | 2,730万円 〜 6,633万円 | 東京都中野区野方3丁目29-11 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
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